Прoeкт зaстрoйки тeрритoрии Рeчнoгo вoкзaлa в Бaрнaулe вышeл нa нoвый урoвeнь: рaзрaбoтчики сoздaли прeдвaритeльную сxeму гeнплaнa учaсткa и oпрeдeляют, кaк нa нeм будут рaспoлoжeны здaния. Oб этoм «Тoлку» рaсскaзaл сoбствeнник здaния – глaвa кoмпaнии «Сeлф» Нoдaр Шoния.
Прoeкт в рaзрaбoткe
Oн пoкa нe знaeт, кaким будeт здaниe нa месте Речного вокзала (ул.Баварина,8). Эксперты пока изучают местный грунт, дай вам определить его «потенциал».
«Окончательный доверенность опишет, какое именно театр допустимо возводить на берегу Оби и какие фундаменты в (видах этого нужны. То жрать, появится ответ по его высоте и объему. В этом случае проектировщики и архитекторы смогут подготовить набросок проекта, а затем проектную документацию», – пояснил Шония.
Галерист также добавил, что проекта застройки Речного вокзала это) (же) (самое) время нет. Но есть предварительная контур генплана участка. По ней с одной стороны могут воздвичь офисное здание с фитнес-центром и бассейном, с разный – паркинг с помещениями ради бизнеса, а посередине возможно строительная площадка двух жилых домов. Объединит сии комплексы стилобатная* часть, нате кровле которой будет прогулочная пояс.
Нодар ШонияФото: Тося Губанов
Что именно закругляйся в зданиях, станет известно после этого. Сейчас застройщик проводит серьезные маркетинговые исследования.
«Требуется думать, что именно нужно горожанам, а на этого слушать и слышать их. Наш брат заинтересованы в том, чтобы прислуга приходили сюда. Если их не имеется – беда», – говорит Шония.
Мельница Речного вокзала снесут
Интересах реализации этих планов срубание здания Речного вокзала неизбежен. В томик числе и для того, воеже полноценно оценить грунт. Разъединение части здания может надвинуться. Ant. кончиться уже летом 2021 лета.
Собственник имеет в это полное право: оно безлюдный (=малолюдный) относится к памятнику архитектуры, никак не является объектом культурного наследия. По части оценке экспертов, объект находится в предаварийном состоянии. Черпать им не хотят и горожане: до словам Шонии, помещения в нем пустуют, в такой степени как не соответствуют современным стандартам.
Больше того, здание не нужно и Барнаульскому речному порту (им предостаточно кассы на одном с дебаркадеров). И, по словам собственника, во (избежание организации намерены построить компактное пристройка с залом ожидания и кассой. Речное судоходство будет работать так но, а после завершения проекта, видно, получит новое развитие.
Флорентийскую мозаику «Работа и природа Алтая», которую изготовили мастера Колыванского камнерезного завода, сохранят и передадут краевому художественному музею (застройщик обсудил текущий вопрос с минкультом региона).
Пятеро входов на набережную
Землевл вдоль Оби находится в собственности Краймущества и принадлежит компании всего на правах долгосрочной аренды. По мнению Генплану развития Барнаула селитьба относится к функциональной зоне транспортной инфраструктуры (так есть здесь может красоваться дорога, паркинг, причал и другое).
В компании «Селф» считают, почему было бы идеально подготовить здесь набережную и объединить данный участок с существующим отрезком. А около площадкой разместить паркинг ради барнаульцев. Но этот одну секунду еще прорабатывают.
Доступ бери набережную сохранится обязательно, заявляет купчик. Предварительный генплан подразумевает, почто на нее можно склифосовский зайти из пяти точек (двум со стороны троллейбусного кольца, Водан – от офисного центра «Аксель», три – ото площади Баварина).
Здание Речного вокзалаФотокарточка: Антон Губанов
Нодар Шония признался, что же с уважением относится к этой площадке.
«Я веков)) стремлюсь предложить архитектурно интересные решения. И ми самому интересно наблюдать по (по грибы) особенными проектами коллег в Новосибирске, Москве, Екатеринбурге. Наш брат можем построить здание нате Речном так же влепоту, если не будут бахать по рукам. Только возле этом условии мы реализуем увлекательный и многофункциональный проект», – заявил возлюбленный.
Напомним, Нодар Шония приобрел эту площадку в декабре 2020 годы у Кемеровской компании «Талтек». Впереди Речным вокзалом владела ГК «Сибирия», а раньше 2013 года – актив принадлежало Западно-Сибирскому речному пароходству.
Наперерез кому/чему застройки Речного вокзала выступают активисты Барнаула. Они предложил построить общественный совет, куда бы могли выйти горожане и выражать свое мировоззрение по поводу будущего этой территории.
*Плита – основание, которое гус поднято на колоннах. Оно объединяет чуть-чуть зданий комплекса, а пространство в нем используется пользу кого парковки или коммерческих помещений, пешеходной зоны река проезда автомобилей.