Сoбствeнники извeстнoгo в Aлтaйскoм крae тoргoвoгo двoрa «Aникс» xoтeли пoстрoить мнoгoквaртирныe дoмa в прoмзoнe нaукoгрaдa, нo пoлучили oткaз
Городские старшины Бийскa нe рaзрeшилa извeстнoму бизнeсмeну стрoить мнoгoквaртирныe дoмa. В кoнцe мaя фирмa «Сoзидaтeль да» инициирoвaлa публичныe слушания точно по вопросу предоставления условно разрешенного вида использования земельного участка держи ул. Социалистической. Девелопер добивался разрешения нате среднеэтажную жилую застройку, которая позволила бы соорудить несколько домов до 12 этажей.
До данным единого госреестра недвижимости, застройщик приобрел в капитал эту площадку еще в 2018 году. Вовремя учредителем компании «Созидатель совершенство» выступает известный в Алтайском крае и вслед его пределами торговый баз «Аникс» Юрия Никитина.
Шахрестан имеет площадь 75 тыс. кв. метров. Возлюбленная расположена рядом с нежилым зданием точно по ул. Социалистическая, 3а (точного адреса недостает). Судя по кадастровой карте, модификация основного разрешенного использования у нее всё-таки еще сельскохозяйственный, так наподобие ранее здесь располагались теплицы.
А заключая указанный участок отнесен к зоне многофункциональной общественно-путный застройки, что разрешает строить предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Сие прибрежная часть города, симпатия находится в промзоне и удалена ото центра. Через дорогу через спорной пустующей территории имеются кварталы новых девятиэтажек и советская пятиэтажная самозастройка, лесной массив с лыжно-спортивными базами, а из-за ним – городской берег.
Шум и газы
В рамках процедуры поступили возражения с собственников соседних территорий. Держи них располагаются производственные предприятия, которые вплотную окружают площадку застройщика. Они заявили, фигли ведут шумные работы и планируют разрастаться. А рядом с их складами останавливаются большегрузы и в зимнее минута обогреваются включенными двигателями.
Благодаря чего они не смогут не нарушать тишину, надлежащее санитарное стяжение территории, а значит, новоселам брось некомфортно. Более того соседи пригрозили, ась? в случае перевода земельного участка подо среднеэтажную жилую застройку обратятся в арбитражный высшая инстанция Алтайского края и оспорят результаты слушаний.
Исходя с этого, комиссия пришла к выводу, что-что условно разрешенный вид использования малограмотный может быть согласован. Застройщику отказали. Соответствующее указ накануне подписал мэр Витяня Щигрев. Оно опубликовано получай официальном сайте администрации Бийска.
«Земельный зона входит в границы санитарно-защитных зон предприятий «Алтэя», «ТММ», автозаправочной станции, пункта технического обслуживания. Хана они имеют средний и большого класс опасности, являются источниками вредного воздействия в окружающую среду. Площадь сих поясов составляет 100-300 метров. В них безграмотный допускается размещать жилую застройку, зоны отдыха, дачи, спортивные, игровые площадки, образовательные, медицинские учреждения», – должно из постановления.
Толк
