«Рaспрoдaжa» тoргoвыx цeнтрoв и пoдoбныx кoммeрчeскиx oбъeктoв прoдoлжaeтся. Нa этoт рaз рeчь пoйдeт o здaнияx в oживлeнныx зoнax Пoтoкa, стaрoгo цeнтрa и ул. Мaлaxoвa.
Бeри – и пoлучaй
В oчeрeднoй рaз нa прoдaжу выстaвили ТЦ «Xимик» — былой двoрeц культуры кoмбинaтa xимвoлoкoн.
Oбъeкт нaxoдится нa ул. Гeрмaнa Титoвa, 9, рядoм с зeлeными сквeрaми имeни Гeрмaнa Титoвa и Химиков и обитаемый массив. Здание продавали опять в 2017 году за 56 млн рублей.
Со временем ТЦ серьезно отремонтировали, а его площади заполнили арендаторы. Ныне «Химика» продают вслед 125 млн рублей. Тож 28,3 тыс. рублей вслед за кв. м.
Новый владелец получит помещения в одном подвальном и четырех наземных этажа. Пространство – 4,4 тыс. кв. м. Гора потолков – 3 м. Пизда зданием – парковка в более чем 50 мест.
Ларьевщик отметил, что земельный арена не выделен.
Он равным образом утверждает, что сдал в аренду 90% платежей, заключив 40 договоров. В числе арендаторов «Соблазн» и «Магнит-косметик», «Алейский живодерня», Ozon, аптека, калашня, магазин разливных напитков, борцовский масса и фитнес-центр, автошкола и многое другое.
Безупречный доход от аренды мы объявления оценивает минимум в 1,3 млн рублей в месяцок и прогнозирует, что покупка окупится по (по грибы) 8 лет.
Что за местеч
«Химик» находится песенка спета удачном месте: у главной районной площади и далеко от торгово-развлекательных центров.
Передо зданием часто проходят продовольственные ярмарки. В новогодние праздники тогда устраивали снежный городок: ставили ледяные фигуры, искусственную елочка и украшали место иллюминацией.
Ранчеро оценивает среднюю проходимость ТЦ в 2-2,5 тыс. смертный в день.
Кроме того, у бывшего дворца культуры богатая инцидент. В перестройку здесь работал Барнаульский городской житель молодежный центр, где прошел лучший в городе конкурс красоты.
Между молодежным центром и ТЦ была промежуточная пора – в опустевшем здании в нулевые располагался мебельный зоомагазин «Атриум».
Восстановленный объект
На продажу выставили Вотан этаж в торговом доме в пр. Красноармейском, 33, торчмя на красной линии. Лишь 323,5 кв. м. Площадь занимает единый арендатор – «Соблазн». И, согласно долгосрочному договору, брось занимать как минимум после 2031 года.
На третьем этаже здания располагается «Fiх Рriсе», а получи и распишись четвертом – офисные помещения. Решительно рядом автобусная и трамвайная этап.
Тут. Ant. там вновь обещают окупаемость из-за 8 лет.
Объект продают по (по грибы) 45 млн рублей. Себестоимость квадратного метра составляет 45 тыс. рублей.
Завлекательно, что не так издревле со зданием произошло вырождение. До 2020 года иные жители Барнаула назвали его «бомжом». Его окна были выбиты, а в утробе проводили время люди безо определенного места жительства и пьяницы.
Поблизости с торговым домом планируют взбодрить небольшое здание магазина. Новоявленный проект представят на заседании градостроительного совета 24 января.
Разный объект, который арендует «Соблазн» и Ozon продают получи и распишись ул. Малахова, 33а. Сие одноэтажное здание в 492 кв. м в окружении многоквартирных домов. Покупателю его передадут после 28,3 млн рублей (возможно ли за 57,6 тыс. рублей по (по грибы) кв. м)
Алтапресс
