В Aлтaйскoм крae пoчти 80% квaртир в нoвoстрoйкax приxoдятся нa oднo- и двуxкoмнaтныe – тaкoвы услoвия к стрoитeльствa
Зaстрoйщики мнoгoэтaжныx жилыx дoмoв в Aлтaйскoм крae http://1-хост.рф/animaczionnye-roliki-dlya-biznesa-i-obrazovaniya дeлaют стaвку нa oднo– и двуxкoмнaтныe квaртиры. Бoлee прoстoрныx пo плoщaди прeдлaгaeтся сущeствeннo поменьше, следует из отчета портала свой.дом.рф. У тренда очищать свои причины.
В многоэтажках советского периода нате однокомнатные квартиры приходилось чуть около 25% от лишь объема. На этаже в типовом панельном доме была токмо одна такая. Соответственно, возьми двухкомнатные, которых было ровно по две на этаже, приходилось двор о двор 50% от общего ввода, в «трешки» и более крупные – до этого времени около 25%. Сейчас обсад поменялась.
Всего, по данным бери 9 января 2023 года, в Алтайском крае строится 15,8 тыс. квартир. Основная рой приходится на одно– и двухкомнатные – их бок о бок 80% от общего количества заложенных вариантов. Половинка из них – площадью раньше 45 кв. метров. Крупногабаритных «трешек» и «четырешек» через 100 кв. метров в новостройках региона долее) (того 2%.
Количество квартир
- Однокомнатные – 6 077 шт. (38,4%).
- Двухкомнатные – 6 167 шт. (38,9%).
- Трехкомнатные – 3 157 шт. (19,9%).
- Четырехкомнатные и с лишком – 413 шт. (2,6%).
В других регионах и в целом соответственно стране застройщики отдают важность однокомнатным квартирам. Так, в целом в России строится орие 2,1 млн квартир. Изо них 1,1 млн нужно на однокомнатные и 707 тыс. в двухкомнатные.
Зам. генерального директора «Жилищной инициативы» Ромаха Клевакин отмечает, что тренд формируется по части нескольким причинам. Например, старшие квартиры продаются в последнюю хронология. В некоторых случаях спустя годочек и более после сдачи на хазе в эксплуатацию. То есть вложенные в них бабульки замораживаются, что невыгодно девелоперу.
В свою очередь растет цена квадратного метра, а покупательная человек с толком не успевает за ней. Происходит сие не только из-по (по грибы) удорожания стройматериалов и необходимости налаживать за счет кредитных ресурсов.
«Повышаются спрос к новым домам, – говорит Рома Клевакин. – Условно, настоящее «хрущевку» мы уже безграмотный можем построить из-ради действующих нормативов: по ширине лестничных маршей, требований к лифтам, системам вентиляции, доступности ради людей с ограниченными возможностями, количеству парковок. Того тот, кто ранее планировал подмазывать трехкомнатную квартиру, может разрешить себе лишь двухкомнатную».
Вместе с тем акцент на малогабаритное жилье снижает атрибут жизни в новых микрорайонах. Акт в том, что такие квартиры чаще токмо используются под сдачу в аренду, а стало быть, жильцы новостройки будут неоднократно меняться.
