В Укрaинe с 1 июля плaнируют oткрыть рынoк зeмли — пaрлaмeнт принял oдин изо пoслeдниx зaкoнoпрoeктoв, нeoбxoдимыx в (видах финaлa зeмeльнoй рeфoрмы.
O тoм, будeт ли зeмля интeрeсным oбъeктoм инвeстирoвaния, рaсскaзaл упрaвляющий лoкaльными активами компании ICU Гришуня Овчаренко во время интенсива “Investinsight”.
«С 1 июля открывается толкучка земли. Он сам по части себе не является инструментом фондового рынка, однако даст возможность запускать инструменты, которые в свой черед будут связаны с этим рынком. Изумительный-первых, любое физлицо сможет делать покупки до 100 гектаров. Да мы с тобой уже знаем, что сие будет происходить, в том числе и держи цифровых площадках. Все короче просто, понятно, прозрачно. Получи и распишись сегодняшний день стоимость поместья от 1 до 2 тыс. долл. У наших соседей курс земли как минимум в 5 один больше», — сообщил спирт.
Динамика изменения стоимости. Позднее запуска рынка земли в таких странах делать за скольких Румыния, Польша, Чехия в течении десятилетия: среднегодовой разбухание стоимости земли в этих странах составлял с 20 до 40%. Это означает, который потенциал роста может бытийствовать многократным, уверен эксперт.
Основание о земле – что нужно объемлить обычному украинцу
«Существующая валентная доход колеблется от 8 -14%. Благодаря этому земля тоже может составлять интересным объектом для инвестирования, учитывая, чего минимальные паи составляют 2−4 гектара и с прицепом, то это означает, точно минимальный объем инвестиций составляет через 4−5 и больше тыс. долларов. Сие тот порог входа, некоторый приемлем для многих. Сие тот ход, который может водиться приемлем в этом году», — резюмировал симпатия.
Справка :
- С 1 июля 2021 лета землю смогут купить лишь только физические лица, являющиеся гражданами Украины. Наименьший размер — 100 га получай человека (в первом чтении предлагалось (товар до 10 тыс. га одному покупателю).
- С 1 января 2024 годы наряду с физлицами землю смогут толкаться также юридические лица с украинской структурой собственности, территориальные общины и ханство. При этом максимальный размер покупки может собирать 10 тыс. га.
- Иностранцы (физические и юридические лица) смогут принимать землю только в случае положительного голосования получай всеукраинском референдуме. Эта объем была внесена ко второму чтению закона. Часом будет проведен референдум — до ((сего не известно.
