В нaлoгoвый кoдeкс были ввeдeны измeнeния. Eсли рaньшe нaлoгoвaя тoлькo и мoглa, чтo упрaшивaть прoдaвцa пoдaть дeклaрaцию и грoзить штрaфoм зa ee неподачу в 1000 рублей, в таком случае теперь у нее есть льгота без декларации, на основании данных изо Росреестра выставлять требование об уплате налога. Сие называется камеральной проверкой — получили причина из Росреестра о сделках по (по грибы) прошедший год, убедились, яко продавец не подал декларацию – выставили императ. Вычет в один миллион уж не полагается, как и остаток в размере понесенных расходов.
Воздав придется 13% с суммы продажи (и сие будет сумма, которую считает «рыночной» налоговая) достоинство штраф в 40% за неуплату. И сам черт бегать за продавцом и предстательствовать его подать декларацию поуже не будет. Почувствовали разницу? А в случае, в противном случае декларация подана, налоговая может выпучить требование уже на основании того, почто ей видится занижение фонды сделки (это право дается законом, оный же НК РФ, (не то занижение свыше 20% ото рыночной цены). Требование пора будет заплатить, потом в суде утверждать, что вы не могли обратить в деньги квартиру дороже и реально получили прямо столько, сколько написано в ДКП.
Шабаш становится совсем грустно, (не то сумма налога к уплате превышает 900 тысяч. Сие совсем немного — недвижимость имеет смысл 7 миллионов и вы не подали декларацию. С этой деньги данное прегрешение переходит в зону образ действий Уголовного кодекса, и у налоговой унич возможность завести дело о неуплате налогов в крупных размерах. (в и про группу лиц вспомнят (накусник же был в курсе, разумеется? И еще риэлторы продавца и покупателя наступательно содействовали), и про предварительный заговор — чтобы статья была потяжелее.
