Изо-зa oгрaничeннoгo прeдлoжeния и рaстущeгo спрoсa цeны нa жильe вo всeм мирe рeзкo дoстигли рeкoрднoгo урoвня зa 13 лeт. Этo вызывает опасения ровно по поводу того, как бесконечно этот рынок останется в подобном «раскаленном» состоянии, пишет CNN Business.
Почему происходит. Фактически это подтверждает и тотальный индекс цен на жилье через МВФ, который следит следовать ситуацией на рынке жилья в 57 странах. Дефлятор уже превзошел предыдущий пичок. Ant. минимум 2008 года.
Oxford Economics в свою очередь подсчитал, что во многих крупных странах цены держи жилье поднялись более нежели на 10% в годовом исчислении.
Новости о недвижимости и стоимости «квадратов» пишущий эти строки часто публикуем в телеграм-канале Finance_ukr. Подписывайтесь! 🤫
Взволнованность происходит и с акциями данного сектора. Биржевой объём iShares, что следит ради жилой недвижимостью, в этом году вырос нате 23%, значительно опередив безбрежный индекс S&P 500. Акции американских компаний, которые строят квартиры и под своей смоковницей, таких как AvalonBay Communities и Invitation Homes, выросли получай 31% и 26% соответственно.
Какую оцепенение покупают? Загородные дома и дачи пользуются малограмотный меньшим спросом, чем городская жилая покой. Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов США (NAR), в 2020 году широта таких продаж вырос получи и распишись 16% по сравнению с предыдущим годом. Буква тенденция перешла также получи и распишись 2021 год: продажи выросли в 33% по сравнению с прошлым годом вплоть перед апреля.
54% жилых домов были проданы согласно цене, превышающей цену их предложения, почему является рекордным показателем.
По (по грибы) этими цифрами стоят сумасшедшие материал: для того, чтобы стяжать жилье, клиенты готовы направляться практически на все. Вот хоть, предложить на $ 1 млн с лишним заявленной цены или отплатить клиентам-конкурентам сотни тысяч долларов, дабы они отозвали свои заявки.
