ЖК вoзвeдут нeдaлeкo oт Крытoгo рынкa и спoртивнoгo ядрa микрoрaйoнa
Бaрнaульский зaстрoйщик, плaнирующий вoзвoдить дoм нa ул. 1-й Зaпaднoй, 55a, рeшил смeнить нaзнaчeниe зeмeльнoгo учaсткa. Этo позволит девелоперу воздвигнуть здание до 25 этажей. Близ этом изначально инвестор хотел «отсадить» на площадке небольшую многоэтажку – 8-10 уровней. Замысел презентовали на градсовете весною 2022 года.
Работать получи участке планирует новая штабель «Доверие». Ее учредитель и штуцер – Евгений Прокудин, которому тоже принадлежат стройфирмы «Пакпластика» и «Меридианстрой». Отруб на ул. 1-й Западной, 55а, имеет регистан 24 сотки. Раньше после этому адресу находилось двухэтажное кирпичное административное башня ЖЭУ (построено в 1985 году). Оно принадлежало девелоперу, его снесли в 2023 году.
Ради этой площадки застройщик в прошлом году разработал расчет восьмиэтажного дома (в другом варианте – десятиэтажного) получай 64 квартиры. Большая отрезок – «однушки» и «двушки», так архитекторы предусмотрели и серия «трешек» с двумя санузлами, гардеробными и лоджиями.
Почти двором по проекту располагалась подземная стоянка на 40 машино-мест. Снова десять парковочных мест архитекторы разместили по улиц.
Члены градсовета отнюдь приняли проект дома и его утвердили. Как ни почти за два возраст компания так и не основные положения стройку.
В середине декабря 2023-го девелопер подал в мэрию документы, дай вам изменить разрешенный вид использования земельного участка. Безотлагательно, по данным кадастровой картеж, территория подходит для среднеэтажной обитаемый застройки.
Однако инвестор помощью общественные обсуждения добивается, для того чтоб назначением площадки стала «многоэтажная жилая самозастройка (высотная застройка)». Сие позволит компании возвести палата в 25 этажей.
Интересно, аюшки? в 2021 году застройщик еще обращался в мэрию и просил отнести геоантиклиналь в правилах землепользования и застройки к зоне Ж-1 (разрешено зиждить дома до 25 этажей). За всем тем чиновники ему отказали: ради этого нужно было затащить изменения в генплан.
