В 2020 гoду oбщий oбъeм принятoгo в эксплуaтaцию жилья в Киeвe сoстaвил 285 694 тыс. кв. м. то есть (т. е.) 3 604 квaртиры, чтo нa 74,4% мeньшe, чeм былo принятo в 2019 гoду.
Oб этoм сooбщaeт пoртaл Address.ua.
Бoльшe всeгo жилья принятo в эксплуaтaцию в Пeчeрскoм районе столицы – 47 549 кв. м. Не столь всего жилья было полагается в Оболонском районе – всего 695 кв. м.
Близ этом, по данным Министерства юстиции Украины, следовать 12 месяцев 2020 годы в Киеве частными и государственными нотариусами было зафиксировано 50396 переходов права собственности держи недвижимое имущество, в том числе и 32700 договоров купли-продажи квартир, по какой причине на 9% меньше, нежели в 2019 г.
В течение 2020 лета наблюдалась ценовая нестабильность получи первичном рынке недвижимости. Влияли сверху это ряд факторов, таких ни дать ни взять локдаун и режим самоизоляции в начале годы, и адаптивный карантин в течение лишь 2020 года. Именно сии факторы и внесли корректировку в работу ни капельки всех девелоперов.
Ипотека держи жилье в Украине. Бесплатный список.
В отличие от 2020 возраст, медианная цена на первичном рынке столицы в 2019 году показала неизменный умеренный рост, без резких колебаний. Ради 2019 год медианная себестоимость выросла на 22%.
Цены:
- в 2020 году значимость квадратного метра на первичном рынке столицы была за пределами, чем на вторичном. В июле 2020 г. медианная прификс на первичном рынке составила 1 153 долл. США/кв. м. В ведь время как на вторичном рынке медианная роль была 1 150 долл. США/кв. м;
- в таких условиях, когда-когда чем ближе становится медианная себестоимость первичного рынка к медианной цене в вторичном рынке, тем паче сделок происходит на вторичном рынке.
В какой мере всего квартир на первичном рынке недвижимости Киева:
- в 2020 году было введено в эксплуатацию 3 604 квартиры, а реализованных – 30 тыс. Уместно, в 2020 году объем предложения нате первичном рынке продолжал понижаться, поскольку реализовалось квартир значительно больше, чем было введено в эксплуатацию;
- учитывая пропитанный рынок, когда в период с 2011 до 2019 гг. на рынке накопилось сильнее 56 тыс. непроданных квартир, катит, что актуальное предложение нате рынке первичной недвижимости (с учетом поглощения в 2020 году) составляет не так 30 тысяч квартир.
