Рукoвoдствo СУ СКР пo Aлтaйскoму крaю выступилo с инициaтивaми пo рaсширeнию oтвeтствeннoсти кoмпaний, привлeкaющиx срeдствa дoльщикoв для того стрoитeльствa. Кaк сooбщaeт прeсс-службa вeдoмствa, oснoвныe идeи кaсaлись измeнeний пoрядкa выплaт соответственно эскроу-счетам, а также внесения недобросовестных застройщиков в «черные списки». Факты предложения были озвучены депутатам Алтайского Заксобрания и парламентарии инициативу поддержали.
За мнению сотрудников СУ СКР, одной с главных проблем, обозначенных участниками долевого строительства еще в текущем году, является несовершенная коммутация привлечения средств на основание домов через эскроу-счета. Скажем, ведомство провело процессуальную проверку до обращению дольщиков АО «Барнаулкапстрой» и установило, ась? в случае расторжения договоров долевого участия за вине застройщика (в связи с невыгодный передачей квартиры в установленный период либо в случае банкротства), репатриация средств с эскроу-счетов невыгодный защитит большинство покупателей через возможных финансовых потерь. Чистоган дольщиков действительно сохранятся, да с учетом увеличения рыночной стоимости жилья отличие средств, возвращенных с эскроу-счетов и стоимостью квартир получи момент расторжения договора долевого участия, закругляйтесь существенной. То есть, шальные деньги вернутся, то инфляция «съест» купон их стоимости, будто однако это время они лежали около матрасом.
В связи с сим в следкоме нашли способ, (как) будто защитить права граждан, которые в установленные сроки по части вине застройщика не могут выцарапать квартиры и им возвращают презренный металл с эскроу-счетов. Как считают в управлении, надо предусмотреть возможность возмещения застройщиком ущерба в сумму удорожания квадратного метра жилья.
В свою очередь замруководителя следственного управления СК соответственно краю Александр Жеребцов выступая хуй депутатами, предложил расширить выкид контрольных и надзорных функций региональных органов руководство в отношении застройщиков, привлекающих долевые накопления. Он предложил предусмотреть административную совесть для руководителей строительных организаций, в часть числе для учредителей, делать что они фактически управляют деятельностью компании, после нарушение срока строительства домов и переноса сроков сдачи квартир. После его словам, и директоров, и учредителей есть смысл включать в «черный меню», чтобы не подать им получить разрешительные документы получай создание нового юрлица по мнению этому профилю.
Предложения следственного управления СК России соответственно Алтайскому краю уже нашли поддержку у региональных парламентариев. Депутаты АКЗС согласились с необходимостью законодательной инициативы, направленной в выработку дополнительных механизмов в области защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов.
