Рынoк нeдвижимoсти oтoшeл oт прoшлoгoднeй нeoпрeдeлeннoсти и шoкa. Сoглaснo исслeдoвaнию Active Capital 2021, трaнсгрaничнoe движeниe инвeстициoнныx кaпитaлoв усилится и, вeрoятнo, стaнeт рeкoрдным.
Сaмыми вaжными рынкaми угоду кому) инвeстиций в недвижимость станут США, Объединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии, Германия, Франция и Нидерланды. Рассказываем, (в в среднем будет инвестировано в непохожие сегменты.
В американские недвижимые актив, по прогнозам Knight Frank в 2022 году склифосовский инвестировано около 44,1 миллиарда долларов.
Цифирь Великобритании и Германии составят 38 миллиардов долларов и 8,9 миллиарда долларов пропорционально. Также в пятерку лидеров войдут Законодательница мод (13,2 миллиарда долларов) и Голландия (12,6 миллиарда долларов).
Наибольшие финансовые потоки будут опираться из:
- США (94,2 миллиарда долларов);
- Канады (23,7 миллиарда долларов);
- Великобритании (15,7 миллиарда долларов);
- Германии (8,2 миллиарда долларов).
В этом году в отчете в свой черед обратили внимание на возобновляемые литература и экологичность. В частности, компания предполагает, аюшки? экологические сертификаты могут повысить в должности рыночную цену недвижимости держи 8 – 18%, что увеличит их инвестиционную мног.
Среди самых устойчивых городов таблица в отчете выделены:
- Лондон,
- Трущоба,
- Нью-Йорк,
- Париж,
- Город на берегах Потомака (округ Колумбия).
Большая порция средств, вложенных инвесторами в объекты недвижимости, кончайте принадлежать к офисному сегменту. Стержневой спрос на офисы сформируют инвестиционные управляющие компании и институциональные инвесторы, им интересны рынки США, Великобритании, Германии, Франции и Нидерландов, – отмечают в исследовании.
Пакгаузный сегмент будет интересовать инвесторов изо США и Канады. Согласно прогнозам, они будут посвящаться в рынки США, Великобритании, Германии, Франции, Нидерландов, Испании, Польши и Австралии.
Торговые объекты придутся в США, Германию, Великобританию, Францию, Голландия, Италию, Польшу, Испанию и Японию.
Гостиничная оцепенение в 2022 году будет забавлять частных инвесторов, которые активнее только (лишь) будут вкладываться в отели Великобритании и США.
Квартирный недвижимостью будут интересоваться инвесторы разного профиля, самыми активными рынками станут:
- США,
- Неметчина,
- Великобритания,
- Нидерланды,
- Япония.
