Кoсмичeскиe цeны нa квaртиры стaнoвятся eщe вышe. Нeдвижимoсть зa пoслeдний гoд вырoслa кoe-гдe нa трeть. Бoльшe всeгo — в стoлицe.
Oб этoм пишeт 24 кaнaл.
Пo слoвaм прeзидeнтa Конфедерации строителей Украины Льва Парцхаладзе, изо-за пандемии цены для жилье должны были обратно — снизиться. Тут и там за год стоимость квартир выросла держи 10 — 30%.
Первой азбука подниматься цена новостроек, как потянуло за собой и стоимостное выражение на вторичном рынке. Советчик по недвижимости Виталий Шокал рассказал, что-то по сравнению с 2020 годом сравнивать уже ощутима.
«Квартиру позволительно было купить примерно из-за 70 тысяч долларов, не раздумывая аналогичную квартиру, с таким но ремонтом и площадью, можно расхватать за 76 — 80 тысяч долларов», — отметил некто.
Эксперты отмечают, что упихивать несколько причин для подорожания квартир, в томишко числе:
- выросла стоимость строительных материалов, примерно (сказать), металла, который необходим присутствие строительстве домов;
- работникам в стройке приходится платить сильнее.
Ипотека на жилье в Украине. Невознаграждаемый каталог. 🏘
Парцхаладзе рассказал, кое-что в Киеве трудно найти разнорабочего из-за 650 — 700 гривен в ультимо, а специалисты получают до 1,5 тысячи в погода. «Если умножить для 25 дней, а именно столько работают получи строительстве, то доходит близко до 1,5 тысячи долларов», — добавил возлюбленный.
Спрос диктует предложение – каста закономерность является еще одной причиной, на хрена выросла стоимость недвижимости. Тогда в нее чаще всего вкладывают карман украинцы, потому что банки несравнимо снизили процентные ставки депозитов.
Шокал отметил, зачем еще в 2019 — 2020-х годах банки предлагали фонд под 18 — 20% годовых. Так-таки в 2021 году некоторые банки готовы брякнуть кредиты даже до 10%.
Единаче дороже будет недвижимость, если бы депутаты проголосуют за билль № 5600, который-нибудь вводит необходимость уплаты компаниями НДС быть проведении операций с недвижимостью получай вторичном рынке.
Граждан, продающих побольше 2 объектов недвижимости в год, будут принуждать уплачивать 18% НДФЛ с каждой последующей торговые связи. Сейчас в цене квартир ясак на добавленную стоимость ранее учтен. Эти 20% застройщик закладывает, когда-нибудь впервые продает новопостроенное жилье.
В целом снижения стоимости жилья эксперты в сфере недвижимости далеко не прогнозируют. Наоборот, цена и в дальнейшем перестань расти. По несколько процентов квартиры добавят в стоимости уж к концу 2021 года.
На руку, в телеграм-канале Finance_ukr ты да я также публикуем много полезной информации после недвижимости. Подписывайтесь и следите вслед новостями!
