Пoслe грoмкиx слушaний измeнeннoгo гeнплaнa сeл Сaнникoвo и Фирсoвo рaзрaбoтчики пeрeсмoтрeли функциoнaльныe зoны и лишили зaстрoйщикoв вoзмoжнoсти вoзвeдeния вoсьмиэтaжeк
В Сaнникoвскoм сeльсoвeтe внoвь прoвeдут публичныe слушaния измeнeнныx прaвил зaстрoйки и зeмлeпoльзoвaния. 5 сeнтября oни прoйдут в сeлe Сaнникoвo, 6-гo числa – в Фирсoвo, сooбщaeтся нa сaйтe муниципaлитeтa. Напомним, для предыдущих слушаниях зимой сего года, на которые выносился откорректированный генплан, местные народонаселение оказались резко против.
Между тем на карте функционального зонирования, кроме прочих объектов, появились крупные территории, отведенные интересах строительства среднеэтажных многоквартирных домов. Одна с них занимает 31 га и находится плечом к плечу с крупной дорожной развязкой, ей владеют структуры ГК «Бургфриден» семьи барнаульских бизнесменов Отмашкиных. После этого они хотели разместить 22 на родине и 13 урбан-вилл согласно 4–8 этажей, в которых в общей сложности расположилось бы 3,2 тыс. квартир нате 6,35 тыс. жителей.
Равным образом предполагался детсад на 290 мест, училище со спортивным ядром для того 650 ребятишек, площадь с фонтаном, беседками и зелеными зонами, многоярусные паркинги, комплексы на развлечений, спорта, торговли и общепита, двум скважины, котельная, КНС. Концепцию представил бери слушаниях барнаульский архитектор Лёша Квасов. Для реализации была необходима преобразование назначения земли.
Однако местные народ выразили протест против высоток в загородной тиши и огромного количества новых жильцов, которые увеличат нагрузку держи транспортную и социальную инфраструктуру. Квалифицированная проголосовали против смены назначения бери среднеэтажную застройку.
Но застройщик и (ученый отказываться от проекта маловыгодный собирались. Они планировали подготовить презентацию и донесение с новой аргументацией, чтобы сделать попытку убедить местных жителей ещё (раз), сообщал ранее «Толк».
Одновременно с тем в том варианте генплана отнесли к среднеэтажной застройке и кто-нибудь другой участок площадью 41 га по-под трассы (между рекой Лосихой и рыбной фермой). Дьявол принадлежал тем же инвесторам, которые продали «Союзу» первую площадку.
12 коттеджных поселков
Ноне же на карте функционального зонирования в правилах застройки, которые выносят получай общественные обсуждения, все сии территории отнесены к зоне перспективной застройки индивидуальными жилыми домами. Администрация прислушались к местным жителями и рекомендовали разработчикам откорректировать генплан, следует из документации, опубликованной нате сайте сельсовета.
Таким образом в этой локации часа) отказались от планов строительства среднеэтажных домов. Сия зона есть только в центре села Санниково, идеже уже давно возведено небольшую толику таких объектов. А в микрорайоне Чистые Пруды выделена небольшая территория Ж-2, где сейчас строят дим таунхаусов по 2–4 уровня. Любое остальные территории предполагают только лишь индивидуальные дома.
Более того, получи и распишись карте функционального зонирования предусмотрено ни дать ни взять минимум 12 новых площадок про застройки коттеджными поселками. Они находятся бери краю села Санниково, у Дивий опушки в Фирсово, вблизи Бобровки и единым) (духом несколько свободных территорий выделили в микрорайоне Рощино. На этом месте допускается только возведение индивидуальных домов задолго. Ant. с трех этажей.
Других изменений в функциональное зонирование маловыгодный вносили. По-прежнему в сельсовете ориентировочно 10 участков предусмотрено подо озеленение, семь – подина зоны отдыха и четыре – пользу кого лесопарковых территорий. Также выделены территории подо необходимую торговую, социальную инфраструктуру. Комплект площадок отведены под сельскохозяйственные, промышленные, инженерные объекты и двум для кладбищ.
