Зa тoргoвым цeнтрoм Metro, рaспoлoжeнным нa Пaвлoвскoм трaктe, нaчaлoсь стрoитeльствo высoтнoгo жилoгo кoмплeксa. Рaбoтaeт нa плoщaдкe кoмпaния «Вoтэтoдoм», oднaкo прoeкт eй нe принaдлeжит: зaстрoйщикa нaнял чaстный инвeстoр, сoбствeнник зeмeльнoгo учaсткa. Сeйчaс дeвeлoпeр ждeт, кoгдa бaнк oдoбрит крeдит нa рaбoты. Oт тoгo, нaскoлькo быстрo oргaнизaция примeр рeшeниe, зaвисит срoк сдaчи дoмoв.
Три высoтки – 400 квартир
Квартирный комплекс будет состоять изо трех домов: два изо них будут 17-этажными, Водан – 16-этажный. Сверху площадке уже заканчиваются работы после подготовке котлована для первого в домашних условиях. В компании «Вотэтодом» рассказали amic.ru, в чем дело? вместе с заказчиком создавали имидж будущего ЖК.
«Это безграмотный наша земля, после этого другие собственники, они взяли нас для генподряд, на разработку концепции проекта – так, чем мы занимаемся сверху других площадках. Подход к этому объекту у нас экой же, как к собственному – полная проработка с самого основания: планировки, концепция, стиль», – отметили в компании.
На жилого комплекса уже выбрано номинация – «Озон». По словам сотрудников фирмы, изначально планировалось другое репутация.
«Заказчик хотел, чтобы заглавие у ЖК было «Кислород». Только нам оно не «заходило», первые высшая отметка букв образуют другое вокабула – «кисло». Когда автор этих строк начали обсуждать с архитекторами непохожие варианты названия комплекса, получилось «Триумвират», так как три на флэту. Но затем возникли ассоциации: словеса можно разбить на вдвоём – «три «о», а благо прочитать в обратную сторону, следственно «О» три», а О3 – сие озон. Тот же озон, но только более емкое, запоминающееся обозначение. Его и утвердили», – отметили в компании.
В ЖК спроектировано паче 400 квартир, их джариб – от 26 предварительно 100 квадратных метров. В родных местах будут панельными, а межэтажные перекрытия – с пустотных плит.
«Эти железобетонные фабрикаты используют в кирпичных домах, с тем чтоб уменьшить вес конструкций и быть этом снизить их звукопроницаемость. В панельном доме такое проблемы) позволяет делать квартиры со свободными планировками. Я планируем ставить перегородки, однако они не будут несущими, из-за этого их можно легко снять», – говорят в фирме.
В компании рассчитывают, фигли в продажу квартиры поступят уж в ближайшие месяцы.
«Стройка без привлечения заемных средств шалишь. Предполагаем, что до нового лета точно будет определен родник финансирования. От того, до чего быстро решится этот вопросик, зависит и срок окончания работ. Благо мы успеем собрать коробку к весне 2021, так уже к декабрю того а года сдадим. Если без- получится, то к концу 2022-го», – объясняет девелопер.
Место с перспективой
Сейчас «Озон» – самый вырезанный жилой комплекс по Павловскому тракту. Между тем в ближайшие годы этот область «обрастет» новыми многоэтажными домами. В компании «Вотэтодом» отмечают, будто именно планы по застройке этой части города подтолкнули инвесторов к началу строительства ЖК.
«Лихо это будет центр Барнаула. Бесспорно, это шутка. Но локация довольно удобная для людей, которые работают в этом районе города. Полноте непросто тем, кто вседневно ездит в центр на работу. Же вот для тех людей, чья бытие формируется в районе промплощадок, сие неплохой вариант. Инфраструктура весь подтягивается. Рядом строится дим «Норд» (его застройщик – компаша «Селф», – прим. ред.), резво здесь же появятся на дому, а вместе с ними школы, детские сады», – говорит девелопер.
В июле 2020 лета стало известно, что городские власти готовит к торгам участок 2012. По предварительным оценкам девелоперов, в нем позволительно построить около десяти многоквартирников. Застройщики Барнаула считают, что-то на аукцион по продаже этой владенья пойдут многие компании.
Паки (и паки) дальше – на пересечении улицы Просторной и Павловского тракта – хорош работать компания «Алгоритм». В 2018 году девелопер выиграл торги по продаже участка в этом районе. Штабель приобрела огромную площадь – 86 га. После этого фирма построит 39 многоквартирных домов, пятерка детских садов и две школы. Застроить дим «Алгоритм» должен за 12 полет.
Девелоперы города настаивают: лещадь застройку нужно отдать оптом квартал за улицей Просторной. Сие почти 1000 гектаров. В конце сентября таким образом известно, что саморегулируемая устройство «Алтайские строители» обратилась в мэрию Барнаула, затем чтобы изменить генплан города. Эксперты после год после принятия документа обнаружили, ась? этот квартал в старом генплане был отдан по-под комплексную квартальную застройку, а складно новому – на нем устраивать нельзя. Равным образом «Алтайские строители» предлагают отдать для застройки участок площадью 100 га, какой-никакой расположен между поселками Карме и Власиха.
Девелоперы считают, словно пока в Барнауле не обычай решение о переходе на Неповинный берег Оби, развитие города достоит идти именно в направлении села Павловска. В этом месте есть свободные площади исполнение) строительства и инженерные сети. Насыпать новые кварталы с высотками, школами, детскими садами – таковский город в городе – в этом месте можно за 10-15 парение.
