Сервис нoтaриусoв вeсьмa пoпулярны, пoскoльку бoльшинствo с ниx являются бeзaльтeрнaтивными, кoгдa никaк инaчe oфoрмить или — или пoдтвeрдить свoи прaвa грaждaнин нe мoжeт.
В 2023 гoду вступaeт в силу пласт нoвoввeдeний, кoтoрыe кaсaются oбязaннoстeй нoтaриусoв, a тaкжe oплaты иx услуг.
1. Нoтaриусы будут прeдoстaвлять грaждaнaм свeдeния с EГРН o сoбствeнникax нeдвижимoсти
С 1 мaртa 2023 г. у нoтaриусa мoжнo будeт пoлучить свидeтeльствo o фaктe нaличия в EГРН свeдeний o Ф.И.O. и дaтe рoждeния сoбствeнникa нeдвижимoсти (Дхарма от 14 июля 2022 г. № 266-ФЗ).
Сие связано с новыми правилами о закрытии персональных данных правообладателей недвижимости во (избежание всех третьих лиц. Узнать. Ant. скрыть, кому принадлежит интересующий мира недвижимости согласно ЕГРН, дозволяется будет либо с согласия самого собственника, либо после нотариуса.
Нотариус запросит выписку изо ЕГРН с персональными данными правообладателя, буде заявитель обоснует, зачем ему необходима сия информация (например, представит пробный договор купли-продажи недвижимости).
Постановление ограничил стоимость нотариальных услуг по мнению предоставлению указанных сведений: 300 рублей составит нотариальный ставка и еще 150 рублей — стоимостное выражение услуг правового и технического характера (вслед совершение удаленного нотариального образ действий 150 рублей не взимаются).
2. У нотариусов достанет больше обязанностей по отношению к гражданам
Без году неделю принятые парламентом поправки в Начатки законодательства РФ о нотариате расширяют кадастр обязанностей нотариусов.
Согласно новой редакции закона, близ обращении гражданина за совершением нотариального поступки нотариус обязан будет построить правовой анализ полученной информации, представленных документов либо — либо их проектов, дать консультацию в соответствии с вопросам правоприменения, изготовить документы, изготовить их копию или скан-первообраз и т.д.
Возникает вполне закономерный контроверза: неужели раньше нотариусы безграмотный должны были все сие делать? Конечно, такие дело предполагались всегда, а законодательные изменения потребовались с другой породы целью.
В прежней редакции закона (ст. 22 Основ) весь указанные действия нотариуса перечислялись в ряду малограмотный обязанностей, а услуг правового и технического характера (ПТХ), магазинаж за которые составляла львиную долю общей стоимости нотариального поступки (на данный момент каста плата включает госпошлину, размер которой дьявольски скромен, а также стоимость тех самых услуг ПТХ, ради счет которой как единожды и обеспечивается принцип самофинансирования деятельности частных нотариусов).
Потому как закон не предусматривал роль нотариусов оказывать услуги ПТХ, а всего только указывал их возможный список, граждане стали обращаться в суды с претензиями соответственно поводу взимания с них платы после фактически не оказанные сервис.
Например, в одном из последних дел Верховного свида РФ по этому поводу разбирался злоба дня о законности взимания нотариусом платы ради услуги ПТХ при удостоверении копий свидетельств о рождении — подле том, что гражданин обратился к нему поуже с готовыми копиями и ни в каких дополнительных консультациях безграмотный нуждался.
Но, несмотря держи это, нотариус не ограничился госпошлиной в 10 рублей вслед за одну копию, которую предусматривал логичность, а приплюсовал к ней еще 90 рублей вслед услуги ПТХ.
Верховный разбирательство РФ, до которого дошел оный спор, указал, что в тех случаях, другой раз нотариус не оказывает какие-либо служба ПТХ и необходимость в их осуществлении и в помине нет, требовать их оплату в нарушение закона.
И все решения нижестоящих судов, которые спервоначалу признали действия нотариуса законными, были отменены (ВС РФ, высчитывание № 9-КГ21-1-К1).
Как поди, с учетом новых поправок, сервис ПТХ становятся обязанностью нотариусов — а сие значит, что оплачивать их придется в любом случае, ввиду нотариальное действие теперь в области закону должно сопровождаться исполнением сих самых обязанностей. Соответственно, вводится и новая строй платы за нотариальное манипуляция.
3. Меняется порядок оплаты нотариальных услуг
В рамках того а пакета поправок утверждается солидарный нотариальный тариф, который склифосовский взиматься частными нотариусами вслед за совершение нотариального действия.
Некто будет включать федеральный ставка (в размере госпошлины, предусмотренной НК РФ), а тоже региональный, который будет что ни год устанавливать нотариальная палата субъекта РФ в рамках предельных значений, утвержденных Федеральной нотариальной палатой.
Ведь есть двухкомпонентная структура платы из-за нотариальные действия сохраняется. Добавляется в какой-нибудь месяц государственный контроль за установлением тарифов: Минюст утвердит метода расчета регионального тарифа, в котором брось учитываться величина регионального прожиточного минимума.
Так если обратить внимание получи действующий порядок расчета платы вслед за услуги ПТХ, там в формулу в свой черед включено значение прожиточного минимума в субъекте РФ (Группировка определения предельного размера платы по (по грибы) оказание нотариусами услуг правового и технического характера, утв. решением Правления ФНП ото 24.10.2016).
Так что есть взрослые сомнения по поводу того, что-нибудь новый закон приведет к удешевлению стоимости услуг нотариусов.
