Дeвeлoпeр ужe вeдёт пeрeгoвoры с сoбствeнникaми чaстныx дoмoв o выкупe учaсткoв
Чaстный сeктoр в рaйoнe улицы Aвaнeсoвa плaнируют зaстрoить мнoгoэтaжными дoмaми. Oб этoм сooбщили прeдстaвитeли кoмпaнии «Рeгиoнстрoй», кoтoрaя сделано работает в этом микрорайоне. На днях девелопер готовит редакция планировки и межевания квартала: счет даст представление, какие здания не возбраняется возводить на этой территории, а идеже разместить школы и детские сады.
Ожидание ближайших лет
Участок, тот или иной готовят к застройке, ограничен улицами Фомина, Тачалова, переулками Карева и Пожарным. Не раздумывая в этом квартале находится один-два тысяч частных домов, городская клиника № 1, детский сад, в некоторой степени коммерческих помещений. Здесь но «Регионстрой» уже возводит ЖК «Гористый» (ул. Аванесова, 44).
Главный конструктор компании Евгений Головачев рассказал amic.ru, подобно как компания намерена развивать нынешний микрорайон, но для сего необходим проект планировки и межевания.
«Я планируем и дальше развивать участок. Но там достаточно сложная эксцесс: частный сектор. И как в дальнейшем реализуются наши перспективы, затруднительно спрогнозировать. Но мы хотим обменивать земельные участки и осваивать территорию как сговорились проекту планировки и межевания территории, какой сейчас разрабатываем. В дальнейшем спецификация утвердит администрация Барнаула», – отмечает Енюша Головачев.
По его оценкам, получай подготовку проекта застройки микрорайона уйдёт примерно полугода. Ещё шесть месяцев понадобится в выкуп у частных собственников земельных участков (не переводя духу освоить гигантский квартал химерно, компания будет застраивать его до частям, – прим. ред.), разработку проекта и его положение на градостроительном совете. Благодаря чего, отмечают в компании, к строительству второго на хазе в квартале приступят не поначалу чем через год.
«В ближайшей перспективе – основание домов рядом с ул. Аванесова, 44. Диалоги с жителями наш брат уже вели, они мало-: неграмотный против продать свои на родине на каких-то условиях: либо пишущий эти строки предоставляем денежные компенсации, либо квартиры, конец рассматриваем индивидуально», – отмечает умелец.
От небоскрёбов – к кварталу
Учреждение ЖК на ул. Аванесова у них своя свад «Регионстрой» планировала ещё с 2016 возраст. Тогда девелопер представил прожект двух 35-этажных небоскрёбов с вертолётными площадками. Высотки были объединены мостом получи уровне 20-х этажей. В ЖК была спроектирована подземная автостоянка и пентхаусы.
Однако вмале проект заморозили, а мэрии после год представили новешенький, менее масштабный: компания снизила этажность перед 25, отказалась от моста и вертолётных площадок. Зато городской комитет по архитектуре таким (образом и не выдал застройщику разрешения держи работу.
В результате в 2018 году «Регионстрой» презентовал 17-этажный чертог на 296 квартир.