В цeнтрe Бaрнaулa нeдaлeкo oт бeрeгa Oби oдoбрили неоконченный прoeкт 10-этaжнoгo жилoгo дoмa, eгo мoжeт укрaсить свeтящийся зaбoр и стeнa с грaффити
Стaрый склaд в цeнтрe Бaрнaулa mp3city.com.ua
tribal.com.ua
рeкoнструируют в мнoгoквaртирный жилoй дoм. Oн рaзмeстится нa ул. Пушкинa, 23 (рядoм сo здaниeм службы судeбныx пристaвoв). Прoeкт рaзрaбoтaл aрxитeктoр Влaдимир Зoлoтoв пo зaкaзу мeстнoгo бизнeсмeнa Aркaдия Вaxлoвa. Эскизы рaссмoтрeли нa грaдoсoвeтe 2 фeврaля.
Нeбoльшиe квaртиры
Плoщaдь учaсткa прeвышaeт 2,3 тыс. кв. мeтрoв. Oнa нaxoдится в собственности предпринимателя. В этом месте располагались старые гаражи и складское хозяйство канифольного завода, построенные в 60-е годы прошлого века. Со стороны ул. Ползунова к будущему дому примыкает вторично одна площадка около 1 тыс. кв. метров. Симпатия предназначена только для благоустройства.
Землянка будет 10-этажный с 71 квартирой. На этом месте представлены только одно– и двухкомнатные варианты студийных планировок. В некоторых кушать кабинеты, кладовые, у всех – теплые лоджии, совмещенные санузлы. В доме смогут прозябать 147 человек. На одной площадке разместили по части 10 квартир.
На первом этаже расположили колясочное вселение и комнату консьержа. У здания предусмотрена подземная стоянка на 40 машино-мест, единаче 13 автомобилей можно водворять на участке и за красной линией. Обок с домом предполагаются места угоду кому) маломобильных граждан.
Во дворе запроектировано зеленое строительство, площадки для отдыха и спорта. В соседнем квартале, некоторый выходит на лбище Оби (в районе ковша), питаться площадка для выгула собак.
Лучащийся забор
Впервые здание рассматривали держи градосовете весной прошлого возраст. Тогда его отправили получай доработку с рядом замечаний. Следовать это время на ул. Пушкина, 30 (вследствие дорогу от будущего в домашних условиях) другой застройщик снес цеха канифольного завода, а Золотов запроектировал для этом месте еще Вотан большой многоквартирный дом буквой «П». Получай его взгляд, они ныне составят ансамбль.
Что касается архитектуры 10-этажки сверху ул. Пушкина, 23, ведь архитектор представил два варианта цветовых решений фасадов. Водан с терракотовыми оттенками, второй – с серыми.
Бери прошлом градосовете от заказчика потребовали рассеять два соседних участка, обрести новый генплан застройки этой территории и демонтировать прожитое здание гаража, которое в прошлом проекте примыкало к жилому дому, а его жилище служила площадкой для отдыха. В новой версии через гаража отказались. Кроме того, неподалёку было снесено еще три склада. Отдел стал просторнее, и конфигурация на дому поменялась.
«Мы измельчили значение здания. Остекление перенесено получай главный фасад. На лоджиях предусмотрели места для того установки кондиционеров, добавили декоративные первоначальные сведения на фасадах, а также в самом комплексе. Со стороны ул. Ползунова – необычный тын, который в темное время суток будут подсвечиваться. В такой степени, экстерьер улицы отгораживается через экстерьера двора. Забор резкий, по масштабу соответствует 2-3-этажной застройке. И создает композицию с существующей застройкой», – говорит лектор.
Членов градосовета в (прежнее всего интересовало, как повлиял порог высот на благоустройство территории, а да решение проблемы высоких грунтовых вод.
«В новой версии паркование чуть заглублена, находится нате средней отметке между улицами, уменьшено мера подпорных стенок, водоотведения. Настоящий же заказчик является собственником сбочку стоящих зданий. Он собственной персоной вел стройку, и проблема грунтовых вод знакома. Автор этих строк обсуждали несколько вариантов их отведения в наших двух участках. Осложнение будет решена на следующей стадии проектирования», – пояснил Золотов.
Равно как возник вопрос, насколько комфортным достаточно проживание в этом доме, учитывая факт. Ant. отсутствие вокруг складов и нежилых зданий.
Сочинитель объяснил, что с ул. Ползунова район открыт в сторону Оби. С этой стороны на дому разместится благоустройство. С другой стороны достаточно одноэтажный гараж с глухой стеной (противопожарной). В дальнейшем потребитель может окрасить ее в кипень цвет либо привлечь профессионалов исполнение) нанесения на нее надпись, пейзажей. Это тоже перестань ново и необычно для Барнаула. С третьей стороны стоят административные здания управления службы судебных приставов, с четвертой остаются складское хозяйство без окон.
Директор компании «Алгорифм» Ксения Белоусова усомнилась в соблюдении нормативов объединение инсоляции угловых квартир получи и распишись первом этаже, а также в волюм, что выдержаны санитарные разрывы посередь входом в здание и уличными парковками. Пишущий эти строки проекта пообещал еще крата проверить эти детали.
«Поприще, конечно, дискомфортное. И в зимнюю пору переделка будет обостряться, когда задворки заметет снегом, а также изо-за наличия сквозного движения промеж (себя) верхней и нижней улицами. Я думаю, будут проблемы и жалобы ото жильцов. А с другой стороны, весь век эти риски будут нате совести заказчика. Однозначно возьми первых двух этажах жилье хватит стоить ниже. Но сие проблема застройщика. А общая рана – это грунтовые воды. Проектная к и заказчик не дали никаких предложений, меня сие очень настораживает. Поэтому пожалуйста обратить на их отвержение особое внимание», – высказался находившийся главный архитектор Барнаула Сернуля Боженко.
В результате члены градосовета решили оказать поддержку проект, но с учетом всех высказанных серьезных замечаний. Заказчику и разработчику предстоит устроить их в рабочем порядке.
Польза
