Сoбствeнники квaртир в мнoгoквaртирнoм дoмe нe гoтoвы зaкрывaть глaзa нa ситуaцию и нaмeрeны вести процесс (тяжбу) с упрaвляющeй кoмпaниeй
Трoe сoбствeнникoв в бaрнaульскoм мнoгoэтaжнoм дoмe пo ул. Взлeтнoй, 3 нeскoлькo лeт нaзaд сдeлaли сeбe двуxурoвнeвыe квaртиры, вoспoльзoвaвшись пoмeщeниями вeрxнeгo тexничeскoгo этaжa. Другим вoзмутившимся жильцaм oбъяснили: мeжду влaдeльцaми двуxурoвнeвыx квaртир и управляющей компанией «ЖКИ» заключены договоры аренды получай площади 16-го этажа. А жильцы дома оспорили их в суде, а теперь готовят в адрес УК с молоточка иск.
Договоры аренды
Степнячка дома Людмила Рожнова рассказала «Толку», сколько практически сразу после того, что он был сдан в эксплуатацию, управляющая (теплая «ЖКИ» заключила договоры аренды с тремя жильцами с 15-го этажа получи и распишись использование помещений 16-го технического этажа.
Гендиректора управляющей компании Андрея Петренко уличили в томище, что он не готовил, (как) будто требуется, дома к отопительному сезону
За словам Рожновой, эти договоры были заключены минуя согласия остальных жителей на флэту, хотя такие решения могут заканчивать только на общих собраниях собственников.
Собеседница рассказала, будто собственники трех квартир с 15-го этажа сделали реконструкцию на хазе, убрали плиту перекрытия, проделали лазок на 16-й этаж и получили таким образом двухуровневые квартиры.
«В 2013 году с ними судились соседи с 14-го этажа. Упихивать решение суда 2013 годы. Эти переделки признаны незаконными. Собственников квартир с 15-го этажа обязали дать толчок помещения технического этажа в первоначальное кома. Решение до сих пор никак не исполнено», – сказала Рожнова.
Мастерица добавила, что двое собственников близкие двухуровневые квартиры уже продали и нынче там новые хозяева. Вотан из собственников продолжает коротать в этой квартире.
Люди возмутились
Людмилка Рожнова рассказала, что буле многоквартирного дома образовался всего лишь в 2016 году. На первом а собрании люди подняли предмет, на каком основании трое собственников сделали себя двухуровневые квартиры, воспользовавшись общедомовым имуществом:
«Управляющая штабель каждый год требует увеличения тарифа для содержание и текущий ремонт жилья. Пишущий эти строки им говорим: как-то раз вы взимаете арендную плату с собственников квартир возьми 15-м этаже, берите сии деньги и увеличивайте свои трата».
Сейчас жильцы готовят исковое требование, чтобы суд обязал управляющую компанию ознакомить жильцов с документами, в частности, выдать договор аренды, опись имущества и промышленный паспорт.
Председатель совета на хазе Максим Урюмцев подтвердил «Толку», кое-что жильцы готовятся перейти в суд с иском в надсыл управляющей компании, однако посчитал несвоевременным вклиниваться в подробности этого дела.
Отчего говорят в управляющей компании?
Врио директора управляющей компании «ЖКИ» Пашута Стрелков сообщил «Толку», что-что еще в декабре 2010 возраст собственники многоквартирного дома наделили УК правом отвечать общедомовое имущество в аренду.
Кое-кто жильцы утверждают, что через бездействия управляющей компании терем может оказаться в аварийном состоянии, заведующий организации с претензиями не быть так
На основании этого решения в ряду «ЖКИ» и собственниками квартир верхних этажей и были заключены договоры.
Вдоль данным Стрелкова, в 2012 году собственники на хазе обратились с иском в Индустриальный областной суд, в котором просили признать заключение общего собрания недействительным и предписать собственников помещений верхних этажей послужить причиной помещение технического этажа в вчера состояние.
В апреле 2013 годы Индустриальный суд удовлетворил сии требования. Решение общего собрания жильцов в родных местах о предоставлении права УК содержать договоры аренды признали недействительным. Собственников квартир бери 15-м этаже обязали возродить помещения технического этажа после прежнего состояния.
В управляющей компании сообщили, как не располагают данными о часть, исполнили ли собственники квартир верхнего этажа сие решение суда.
Обратившиеся в редакцию обитатели уверяют, что двухуровневые квартиры последняя спица в колеснице не переделывал.