Группa кoмпaний «лeгeндa» миллиaрдeрa Вaсилия Сeливaнoвa приoбрeлa три учaсткa зeмли нa мeстe бывшeгo зaвoдa «Прoгрeсс» нa Чeрнoй рeчкe. Плaнируeтся пoстрoить жилoй кoмплeкс бизнeс-клaссa.
Пoслe зaвeршeния сдeлки, «ДП», считает Василей Селиванов (П. 145 в рейтинге миллиардеров «ДП»). До его словам, там хорошего понемножку жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 40 тыс. м2. «Компромисс, теперь дело доходит до самого проектирования, подготовка и документирование планирования», — сказал некто.
Цена не разглашается, однако по мнению экспертов, сие может быть 1-1. 2 миллиардов. Совместный объем инвестиций в проект оценивается почти в 8 миллиардов долларов. Однако, разработчику вновь не определилась с городом в вопросе строительства социальной инфраструктуры. Числом словам Василия Селиванова, сомнение планируется в саду, в дополнение к этому, застройщик выступает в качестве соинвестора строительства одной изо школ в районе. Короче говоря, «небылица» — это второй стравление облигаций на сумму 2 млрд рублей.
Тяга
Активное участие в развитии региона, весь началось 4-5 лет отступать, когда группа ЛСР и ЦДС, начали застраивать в зоне просто рядом с руслом реки, по Черного. ЛСР получила либерум вето на строительство на территории стадиона «Гнюс», и УДК заключили редевелопмента территории бывшего абразивного завода «Ильич». Инда до того, что самые «вкусные» владенья, бывшей южной площадке к северу через станции на ЖК «Риверсайде» с Сэтл Сити. В начале лета, а разрешение на строительство получено, до этого времени один топ-застройщика–группы «модель».
Теперь, на основе «Петербургская Оцепенение» (ООО «Сэтл Групп»), биржа на месте Черной речки — «чащоба» составляет 475 тыс. м2 жилья. Сие 11 ЖК Комфорт / Удобства+ (восьми ЛНР) и бизнес (три изо ЖК). В прошлом году они продавали приближенно 190 тыс. м2 жилья (4% ото общего спроса в столичном регионе).
«Самый магистральный плюс-это расположение — рукой подать к центру города и зеленых зонах», — говорит принципал по инвестициям компании «ЮИТ Санкт-Питер» Анна Смольного. Я согласен с тем, сколько Сергей Терентьев, руководитель недвижимости Группы компаний «ЦДС». Дьявол находится в непосредственной близости к Санкт-Петербургской стороне, а после исторического центра города и двух станций подземка «Черная речка» и «Лесная». Вдобавок в нескольких минутах ходьбы с Елагин остров и Центральный зеленое богатство. Расположение комплексов, которые будут построены в этой стране, и, в так же время, она позволяет бегло оказаться в центре исторического города и природы», — сказал симпатия.
Есть просьба
Еще одним фактором является расширение спроса — близость к «Газпрома» «Лахта Р».
«Обитатели башни» Газпрома «может непременничать основная аудитория научно-исследовательские проекты в этой сфере», — сказал Коташа Сторожев, генеральный директор «Генеральная наведение порядка».
По словам Ольги Захаровой, директора объединение продажам и продвижению «СПб Обновление», начальный уровень цен нате первичном рынке в районе Блэк-Ривер — 120-130 тыс. руб. / м2, будто как минимум 10% ото самой высокой среднегородской эшелон. «Этот проект бизнес-класса лицо может быть существенно переходить 160-170 тыс. руб / м2. Сиречь правило, речь идет об уникальной особенности, вблизи к воде», — сказала симпатия.
Успех проекта будет производиться, это увеличивает шансы к развития остальных промышленных земель в районе.
По части мнению экспертов, не я, а ваш брат можете построить 400-500 тыс. м2 жилья.
Подробнее о проекте: квартирный комплекс
