Чтo случилoсь? С тex пoр, кaк рынoк нeдвижимoсти Слoвeнии нaчaл вoсстaнaвливaться в мaртe 2021 гoдa, цeны нa квaртиры и дoмa в стрaнe стрeмитeльнo рaстут. Пo дaнным Упрaвлeния гeoдeзии и кaртoгрaфии (GURS), в пeрвoй половине 2021 лета они увеличились на 8% в годовом исчислении. Сие самый высокий показатель роста после шесть месяцев после кризиса 2008 лета. Средняя цена на квартиры через собственников в многоэтажных домах получи и распишись национальном уровне достигла €1 980 по (по грибы) кв.м.
Города. Цены поднялись впредь до рекордного уровня по стране изо-за необычайно быстрого роста цен получи и распишись квартиры в крупных городах, в счёт Любляны. В Копере, Кране, Целье и Мариборе цены в годовом исчислении подскочили нате 10-12%.
После того, как в второй половине 2020 возраст средняя стоимость квартиры в Любляне впервой превысила €3 000 за кв.м, в первой половине нынешнего годы она составила €3 250 после «квадрат». Рекордный рост в столице был достигнут в 2018 году, поздно ли цены выросли на 15% в годовом исчислении.
Возьми побережье средняя цена квартир получай вторичном рынке составила €2 700, в Кране – €2 520, в южной части Любляны – €2 500, в Целье – €1 600, а в Мариборе – €1 550 по (по грибы) кв.м.
Причины. По мнению аналитиков GURS, готовый рост цен на жильё, с одной стороны, обусловлен высоким спросом, поощряемым низкими процентными ставками, а с противолежащий стороны, ограниченным предложением новостроек. Вновь одной причиной является величина цен на землю подина застройку и стройматериалы из-вслед пандемии.
Перспективы. GURS ожидает, будто цены на жильё в Словении будут возобновлять расти до тех пор, (сих предложение не превысит потребность. В настоящее время большинство новых квартир в крупных городах и туристических регионах продаются снова до того, как завершено их стройка, несмотря на рекордно высокие цены.
Продажи. В первой половине 2021 лета количество сделок с квартирами и земельными участками оказалось возьми уровне второй половины 2020 годы – 8 350. Это почти для 30% выше, чем в первом полугодии 2020-го, отмеченном пандемией.
