Чтo случилoсь? Исслeдoвaтeльский oтдeл кoмпaнии Tecnocasa Group изучил прoдaжи нeдвижимoсти, кoтoрыe oсущeствили aгeнтствa нa тeрритoрии Итaлии в 2020 гoду. Oкaзaлoсь, чтo в прoшлoм гoду с инвeстициoнными цeлями было заключено 16,5% сделок. Сие на 1,4% меньше, нежели годом ранее.
Пандемия охладила корысть инвесторов. И если по состоянию возьми 2017 год доля инвестиционных сделок достигала 18%, ведь теперь соответствующие показатели вернулись к уровню 2015 годы (16,3%). При этом, иначе) будет то учитывать только продажи в крупных итальянских городах, так цифра увеличивается до 24,4%. Только даже при этом симпатия меньше, чем в 2019 году (25,4%).
Популярные города. С прицепом всего желающих заработать нате недвижимости привлекает Неаполь, идеже доля инвестиционных сделок достигает 36,3%. Вдогон идут Палермо и Верона (28-29%). В Милане продажи с участием инвесторов составляют 24,1% рынка, в Болонье – 26,6%, закачаешься Флоренции – 25,6%, в Бари – 25,4%, в Турине – 24,7%. Выразительно отстают Рим (17,5%) и Генуя (16,2%).
Похожий инвестора. Самая активная возрастная блок на инвестиционном рынке недвижимости Италии – через 45 до 54 планирование (30,7%). По сравнению с 2019 годом толика инвестиционных сделок среди людей старее 65 лет снизилась с 15,1% задолго. Ant. с 12,8%. Как правило сие пары или семьи (73,9%), и не более того 26,1% инвесторов не состоят в браке.
Популярные объекты. Самым популярным видом вложений в 2020 году оставалась двухкомнатная сакля (34,4%), за которой нелишне трёхкомнатная квартира (26,4%).
Ипотека. Квалифицированная инвестиционных сделок (81,3%) совершаются с использованием собственных средств покупателя. И просто-напросто 18,7% клиентов пользуются банковским кредитом. Однако по сравнению с 2019 годом на роду напис сделок с ипотекой увеличилась возьми 2,5%.
