В Бaрнaулe выстaвили нa тoрги учaстoк фeдeрaльнoй зeмли, нa кoтoрoм мoжнo пoстрoить значительный мнoгoфункциoнaльный цeнтр с гoстиницaми, мaгaзинaми и пaркoм рaзвлeчeний
Громозд учaстoк зeмли, нaxoдящийся в фeдeрaльнoй сoбствeннoсти, выстaвили нa тoрги в Бaрнaулe. Некто расположен на пересечении Павловского тракта и разъезда Западного (вслед ТРК «Арена»). Себестоимость составляет 191 млн рублей, сообщает комсорг процедуры – Дворец.рф.
Что за участочек?
Здесь разрешено строить всего-навсего нежилые коммерческие здания. А рассредоточивать в них допускается кафе, рестораны, магазины, салоны прелести, предприятия бытового обслуживания (химчистки, прачечные, студия, мастерские, пункты проката и прочие подобные объекты).
В общей сложности стогн территории превышает 26,2 га. Чтобы сравнения, крупные кварталы, которые в данное время осваивают застройщики в Барнауле, занимают в среднем 12–17 га. В рамках аукциона владенья разбиты на три отдельных участка, которые входят в Водан лот.
Из документации долженствует, что они имеют бесстрастный ландшафт. В настоящее время зона пустует, не огорожена и никак не охраняется. Социальная инфраструктура в этой локации маловыгодный развита. Через дорогу – промышленная область, чуть дальше – коттеджные поселки Ариель и Авиатор, в 4 км – барнаульский воздушный причал.
Земля на Павловском тракте
Фотография: Дом.рф
Гигантские кварталы по-под жилье
Любопытно, что после продаваемым лотом расположен исполинский участок, который вовлечен в высотную жилую застройку. Предвидится, что его выставят в торги в первом квартале 2022 возраст. Его площадь достигает почти что 1 000 га. Такими масштабами ни Вотан местный девелопер в Барнауле пока не строил. Стартовая каф земель пока не определена. Возле этом кадастровая стоимость составляет аж 6,6 млрд рублей.
Вдобавок один из соседних участков в 86 га в ближайшее перфект планирует застраивать холдинг «Алгоритм», которая выкупила поместья на таких же торгах. Возлюбленная уже разработала для этой местности чертеж квартала с 39 высотными домами, пятью детскими садами, двумя школами, поликлиникой, гаражными комплексами, магазинами, спортивными, воспитанно-развлекательными объектами.
Что построят?
Учитывая сие, организаторы нынешних торгов предлагают будущим инвесторам одолжить всю продаваемую территорию крупным многофункциональным центром, некоторый включит в себя торговые, гостиничные объекты, зеленый (наряд развлечений, аквапарк и многое другое.
Торгово-развлекательное адресование обусловлено перспективой новых ЖК, а гостиничное – близостью аэропорта. Сверх того того, рядом уже имеются жилые кварталы, а неразлучно с ними и техническая возможность подключения коммуникаций.
Набор заявок уже начался, возлюбленный завершится 25 октября текущего лета, после чего будут подведены итоги и объявлен одолетель.
ТОлк
