Укaз зaпрeщaeт всякиe дeйствия пo oтчуждeнию и пeрeдaчe в aрeнду зeмeльныx учaсткoв дo тex пор, пока на них не будет зарегистрировано капитальное сооружение.
Застройщик получает право привлекать к строительству средства граждан только при условии, что сам инвестировал свои средства и обеспечил проведение не менее 15 % запланированных работ за счет собственных средств — фактически требование устанавливает обязанность застройщика инвестировать 15 % стоимости всего объекта. Указ конкретизирует некоторые положения, в частности: при долевом строительстве договор заключается только по типовому образцу, утвержденному государством, все документы, противоречащие его положениям, считаются ничтожными. Это требование распространяется на коммерческое строительство и сооружение жилья с государственной поддержкой. Подрядчикам вменяется в обязанность обеспечивать устранение недоделок в течение гарантийного срока, для чего будет создаваться финансовое обеспечение этих обязанностей перед заказчиком. Значительно ужесточена ответственность застройщика и контролирующих лиц за срывы сроков строительства и нарушение норм качества, установленных нормативами.
14 января 2014 года подписан указ президента Беларуси, который закрепляет нормы взаимодействия застройщика, инвестора и государственных органов при долевом строительстве. Этим документом существенно ограничиваются возможности застройщиков использовать средства дольщиков не по целевому назначению.
Коммунальным предприятиям вменяется в обязанность оказание инвестору услуг по подготовке участка.
Все работы и услуги, касающиеся деятельности в области строительства, архитектуры и обследования сооружений должны выполняться только организациями, прошедшими аттестацию.
Земельные участки для строительства жилья будут предоставляться только при наличии социальной инфраструктуры или при наличии уже прошедшей экспертизу проектной документации на объекты инфраструктуры. От застройщиков в обязательном порядке потребуется обоснование инвестиций на предварительном этапе, а изменение целевого предназначения участков, переданных застройщику, становится возможным только по решению президента.