Мнoгиe прoeкты были прeдстaвлeны eщe нeскoлькo лeт нaзaд, нo иx рeaлизaция зaтянулaсь
Уxoдящий 2022 гoд был нeoднoзнaчным в (видах стрoитeльнoгo рынкa Бaрнaулa. Aжиoтaжный спрoс, с https://vdombai.ru/otdyh-v-gorah-dombaya/ кoтoрoгo стaртoвaл гoд, смeнился рeзким пaдeниeм и зaстoeм лeтoм, a зaтeм и oсeнью. Oднaкo рoст цeн нa квaртиры, кoтoрый нaчaлся eщe в 2020 гoду, тaк и нe прeкрaтился. Зaстрoйщики oбъясняли, чтo нe мoгут уменьшить стoимoсть из-за проектного финансирования (кредитной нагрузки и процентов банку), дорогих материалов и владенья. Из-за возникшего диссонанса, а и экономических, политических и других причин девелоперы отложили (перед следующего года или раньше лучших времен) реализацию некоторых проектов. Каких — в материале amic.ru.
Пр. Красноармейский, 50
Одним изо самых крупных невоплощенных проектов стал «штатовский» небоскреб от «Строительной планы на будущее». В 2019 году девелопер выкупил сверху пересечении пр. Красноармейского и ул. Партизанской три участка, объединил их и очистил с ветхих зданий.
В 2020 году компашечка представила на градсовете замысел 23-этажного ЖК. В нем запроектировали 88 двухкомнатных, 66 трехкомнатных и 44 четырехкомнатных квартир. Для первом этаже — коммерческие помещения. Про автомобилей предусмотрели двухуровневый камуфлетный паркинг на 215 мест. Да к реализации масштабного проекта застройщик (на)столь(ко) и не приступил, сославшись сверху нестабильность в стране.
Ул. Пушкина, 86
В конце 2021 лета в Барнауле на градсовете презентовали расчёт небольшого дома на ул. Пушкина, 86, в нескольких шагах от Демидовской площади. В нем запроектировали 12 квартир, полдюжины из которых — студии (27-28 квадратных метров), три — «евродвушки» (39-40 «квадратов») и три — двухкомнатные квартиры (48-49 «квадратов»). У под своей смоковницей предусмотрели крошечный двор, идеже разместили площадки для игр детей, спорта, отдыха, а равным образом парковку на два автомобиля.
Работы в площадке за год эдак и не стартовали. Более того, в в осеннее время 2022 года участок в 7,8 соток заодно с проектом выставили на продажу вслед 10 млн рублей.
Ул. Пролетарская, 182
В месте частного сектора около от РАНХиГС запроектирован ЖК с двухуровневым двором. Эскизы здания по весне 2021 года представили держи градсовете. Заказчиком выступил проприэтер строительной компании «Сердолик» Сергей Сухоруких (завершительный дом фирма сдала в 2017 году).
ЖК, исследованный для участка, имеет двушничек угловых корпуса с переменной этажностью (13-15-16 уровней). В них разместили 136 квартир площадью ото 33 до 108 «квадратов». Первые этажи здания отдали подо коммерческие помещения.
Во дворе у себя запланировали парковку на 47 машино-мест, а надо ней — следующий уровень на столбах, идеже возможно разместить игровые, детские площадки, зоны отдыха. Вопреки на то, что замысел готов уже несколько полет, строительство дома не началось. Вдоль некоторым данным, к работам нате участке приступят в 2023 году.
Цель ЖК на улице Папанинцев, 194г /
11-этажный усадьба на 41 квартиру (теплая «Моя недвижимость» планировала создать на ул. Папанинцев, 194г, плечо к плечу с двумя высотками комплекса «Другой квартал». Проект показали бери градсовете осенью 2021 годы. Из-за сложного рельефа архитекторы предложили выстроить трехуровневую подземную автостоянку сверху 101 место. Над ней запроектировали террасу с детскими площадками.
Программа ЖК на заседании разгромили: его критиковали ради маленький участок, близость к соседнему дому и лишение дома в проекте планировки квартала «Творец» (в границах улиц Молодежной, Челюскинцев, Папанинцев и переулка Ядринцева).
Из года в год на рассмотрение эскизы в домашних условиях больше не выносили. Никак не обращался застройщик и в администрацию города вслед изменением плана развития квартала.
Ул. Никитина, 12
Возьми несколько лет «завис» и программа ЖК на ул. Никитина, 12, в двух шагах от элеватора. Инвестором стала у них своя свад «Т-Строй». Всё ещё в начале 2021 года симпатия заявила о своих планах для участок.
Так, девелопер намеревался взвести 16-этажный монолитный ЖК нате 195 квартир, большая пункт из которых (120) — однокомнатные площадью ото 21 квадратного метра. В свою очередь предусмотрено 45 двухкомнатных квартир и 30 — трехкомнатных. Кайфовый дворе запроектировали детская вольер и зона отдыха, а на крыше — спортивная стенд.
На подземном этаже под своей смоковницей архитекторы предусмотрели паркиг сверху 27 машино-мест. Паки (и паки) 18 мест для автомобилей жильцов заложено по-под ул. Никитина, где появится лагерь. Однако до сих пор к работам держи участке компания не приступила.
