Чтo случилoсь? Мнoгиe aнaлитики oжидaли, чтo пoлитичeскaя нeoпрeдeлённoсть, зaпрeты нa пoeздки, связaнныe с пaндeмиeй Covid-19, и рeшeниe Вeликoбритaнии захлопнуть въезд для гонконгцев, имеющих британские национальные заграничные паспорта, мало не покажется снизят стоимость недвижимости. Однако рынок опроверг мрачные прогнозы, например в последнее время растёт и малограмотный так активно, сообщает тираж Financial Times.
По данным Земельного реестра, в так время как арендная отплата снизилась, объём сделок с недвижимостью в Гонконге в апреле 2021 вырос побольше чем вдвое в сравнении с годом вспять. По оценкам агентства недвижимости Centaline, получи вторичном рынке цены возьми жильё должны достичь 23-летнего максимума. Теперь они всего на 2% подальше исторических максимумов.
Подробности. Невзирая на ожидания аналитиков, ни Вотан из возможных негативных факторов важно не повлиял на толкучка недвижимости Гонконга. Особенно силён нехватка со стороны богатых инвесторов изо материкового Китая, которые ищут район, где можно удобно и рентабельно «припарковать» свои деньги два шага от дома. Ведь следовать последнее десятилетие цены бери жильё в Гонконге выросли побольше чем на 200%.
Гонконг победоносно лидирует по стоимости аренды элитной недвижимости, а по мнению ставке за «квадрат» уступает едва только Монако.
Прогнозы. «При текущих темпах роста цены получи жильё в этом году должны взойти до 15%, – говорит верховод отдела исследований агентства недвижимости Ricacorp Properties Дерек Зольник. — Когда границы посередине Гонконгом и материковым Китаем сначала откроются, должно произойти резкое прирост, учитывая текущий уровень спроса».
