Чтo случилoсь? В Гeрмaнии нe oслaбeвaeт сенсация нa рынкe нeдвижимoсти, пoскoльку экoнoмикa стрaны вoсстaнaвливaeтся пoслe рeцeссии, вызвaннoй пaндeмиeй кoрoнaвирусa. Зa 2020 гoд срeдняя значимость квартир увеличилась на 11,42% следом роста на 11,15% в 2019 году, 6,78% в 2018-м, 4,45% в 2017-м, 6,86% в 2016-м и 7,62% в 2015-м. Ради последний квартал 2020 лета цены подросли на 2,29%, сообщает портал Global Property Guide.
Интерес и строительство. Спрос остаётся высоким, чему способствуют низкие процентные ставки, сосредоточение и хорошее финансовое положение населения. В последние годы миграционный минус и сильный экономический рост увеличили и за исключением. Ant. с того высокий спрос в стране.
Невзирая на пандемию, активность в секторе жилищного строительства продолжает всходить. По данным Федерального статистического управления (Destatis), после первые 11 месяцев 2020 возраст количество разрешений на новостройка жилья увеличилось на 4,8% в годовом исчислении до самого 294 739 после роста в 1% в 2019 году.
Цены и рентабельность. Стоимость квартиры в Берлине составляет близ €4 990 за кв.м. Получить апартаменты в центре города площадью 120 кв.м позволительно в среднем за €598 920, а отвечать их в аренду – за €1 490 в месяцок. Таким образом, доходность составит 2,99% годовых.
Политическая экономия. Экономика Германии сократилась держи 5% в 2020 году. Сие меньше, чем ожидалось и менее, чем сокращение на 5,7%, зафиксированное нет слов время мирового финансового кризиса. Благодарствовать за это стоит масштабные мероприятия государственного стимулирования, которые помогли сбавить влияние пандемии. По прогнозам Еврокомиссии, политическая экономия Германии вырастет на 3,2% в 2021 году и паки (и паки) на 3,1% в 2022-м.
