В цeнтрe Бaрнaулa, нa ул. Никитинa, 61a, вoзвeдут нeбoльшoй чeтырexэтaжный oфисник. Эскизы здaния пoвтoрнo прeзeнтoвaли нa грaдсoвeтe 20 июля. Чтoбы пoлучить oдoбрeниe кoмиссии, aрxитeктoры убрaли изо прoeктa кaфe нa крышe и пoдзeмную пaркoвку. Oднaкo нeкoтoрыe вoпрoсы к плaнируeмoму здaнию у члeнoв грaдсoвeтa oстaлись.
Oбщий двoр
Тoргoвo-oфисный цeнтр спроектирован небольшим – всего ((и) делов 860 квадратных метров. Конструкт построят из керамического кирпича и украсят до второго пришествия. На первом уровне разместят торговые площади, в втором и третьем – офисы свободной планировки. В изначальном варианте проекта (его презентовали для градсовете в мае 2023 годы) у центра был подземный паркинг, так от него решили не дать согласия, а 16 машино-мест архитекторы разместили получи участке.
Также авторы переработали концепцию двора здания: дьявол будет единым с ближайшей пятиэтажкой.
«Наша сестра провели опрос среди жителей о совместном использовании двора. Предложения, которые внесены после площадке отдыха, людям безграмотный понравились. Они предложили возвратить обратно им часть земли подина парковочные места и сказали, чисто им не нужна марс для отдыха», – пояснил содокладчик, сотрудник мастерской «Тектоника» Лёна Булавина.
Также авторы исключили с проекта наружную лестницу, рассчитали инсоляцию в целях соседней многоэтажки, отказались через кафе на крыше и во второй раз представили проект в Алтайохранкультуру.
Вопросы света и тени
Экс передовой архитектор Барнаула Сергей Боженко отметил, что же в проекте есть арочный автопроезд, и чтобы в него попасть, нужно уйти через тротуар. По его мнению, нужно было предупредить людей от автомобилей барьером.
«Рискованность есть, люди же будут пропитывать и выходить во двор. Авто может «размазывать» человека по стены», – отметил некто.
Сергей Боженко напомнил и о часть, что на прошлом заседании авторам предлагали отработать вопрос инсоляции с районной администрацией и жильцами соседнего у себя. Докладчик ответил, что, за расчетам архитекторов, нарушений отсутствует.
«Есть нормы инсоляции жилых помещений. Разве что люди получали 12 часов солнечного света, а будут нормативных 2-2,5, в таком случае они могут не расписаться с законом. Мы провели проект и посчитали, что этого амба, чтобы доказать нормативную инсоляцию», – сказала Ёля Булавина.
Однако Боженко вторично не согласился: «Вы мало-: неграмотный учитываете толщину стен, которая убавляет время инсолирования».
Члены комиссии как и поинтересовались, как решается положение согласования проекта в Алтайохранкультуре. Чин заказчика (инвестором выступает предприятие «Дом-Строй» Андрея Щукина) ответил, зачем компания повторно сдала документы в министерство и устранила замечания:
«Нас попросили снабдить расчет остекления центрального фасада, наш брат это сделали. Как и предоставили развертку высоты с учетом того, чего убрали лестничный марш. Я согласовали композиционные цвета, так-таки рядом расположены памятники с похожим цветом, только мы находимся в зоне регулирования застройки памятника, кой выполнен голубым цветом».
Одначе вице-мэр Андрей Федоров заметил, как будто есть официальное письмо с Алтайохранкультуры, в котором указано, ровно проект не соответствует требованиям градостроительного регламента: питаться вопросы к фасадам, остеклению. Фискал добавил, что вопрос урегулирования обязан быть завершен.
Член градсовета Геша Носенко похвалил проект. Симпатия заметил, что решение инвестора спустить часть своей территории около парковки – это редчайшая чс. В итоге документ согласовали.
