Чтo случилoсь? Срeдняя цeнa сущeствующиx кoндoминиумoв в Тoкиo вырoслa нa 6,05% в 2020 гoду пo срaвнeнию с гoдoм рaнee. Этo знaчитeльнo бoльшe, чeм пoдъём нa 3,91% в 2019. С третьего по части четвёртый квартал подъём составил 3,68%, сообщает профильное сборник Global Property Guide.
Средняя ставка новых квартир в Токио выросла бери 0,95% в течение 2020 годы, что всё же и слава богу, чем снижение на 3,43% в предыдущем году. Всё-таки с третьего по четвёртый дим стоимость новостроек упала в 3,71%.
Спрос и предложение. По данным Земельного института Японии, продажи существующих кондоминиумов в Эдо упали на 5,9%, накануне 36 048 единиц, в 2020 году согласно сравнению с годом ранее, в в таком случае время как сделки с частными домами выросли возьми 3,7%, до 19 743 единиц, ради тот же период.
у подножия много Фудзи строят «умный город» возьми 2000 жителей.
Аренда. Цена квартир в Токио – около $16 322 вслед кв.м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре города, потребуется $1,96 млн, а терять силы такое жильё можно ради $4 346 в месяц. Выгодность – на уровне 2,66% годовых.
Расположение. Японская экономика сократилась получи 5,3% в 2020 году, что-то является самым большим спадом с 2009. Же даже до пандемии возьми ситуацию негативно повлияла торговая искусственность между США и Китаем и поднятие налога на потребление с 8% впредь до 10% в 2019 году.
Соответственно данным МВФ, в этом году предвидится восстановление экономики – по прогнозам, ВВП вырастет получи 3,1%. Ожидания правительства пока что более оптимистичны – 4% в быстрина 2021 года. Однако в действительность. Ant. прошлое время существует повышенный рискованность двойной рецессии из-после недавнего всплеска случаев коронавируса, кой вынудил правительство объявить чрезвычайное расположение в 11 из 47 префектур Японии, в том числе Токио, Осака, Айти и Фукуока с 8 января числом 7 февраля. На эти регионы нужно более половины объёма производства Японии.
