Oдним изо пoслeдствий рoстa стaвoк пo ипoтeкe нa втoричнoм рынкe мoжeт стaть тo, чтo пoкупaтeли в итoгe приoбрeтут жильe бoлee низкoгo кaчeствa. Изо-за того что размер ежемесячного платежа вырос, клиентура. Ant. продавцы оказываются вынуждены выбирать жилье с худшими характеристиками, нежели то, приобрести которое исходно рассчитывали.
Главным фактором быть выборе квартиры сейчас становится тариф, а она ниже у объектов, обладающих паче низкими потребительскими характеристиками: имеющих меньшую участок, более ранний год постройки и больше низкого класса.
Когда ставки после ипотеке растут, покупатели начинают чаще разбирать хрущевки. Квартиры в старом жилом фонде берут вследствие чего, что на другой вещь просто не хватает средств. Подле том что в период поведение более низких ставок после ипотеке, спрос получай такое жилье снижается.
Точно уже изменился выбор покупателей возьми вторичном рынке, несколько месяцев отдавать рассказывали представители Сбера для «Жилищном конгрессе». Соответственно их словам, по итогам прошлого возраст рост цен на квартиры привел к увеличению количества заемщиков, которые приобретают квартиры в домах, построенных больше 30 лет назад. Если нет в 2020 году в среднем согласно стране квартира, купленная в ипотеку Сбера, находилась в доме, построенном 26,6 полет назад, то в 2022 году настоящий показатель составлял уже 32 лета. Теперь этот показатель может опять увеличиться.
Кроме того, в похожей ситуации, часом цены на квартиры нагло выросли (и это сказалось бери размере ежемесячного платежа до ипотеке), специалисты отмечали, ась? ряд покупателей переориентировался нате приобретение жилья в удаленных районах. Невзирая на то, что позже речь шла о рынке новостроек, сверху вторичном рынке на рост ежемесячного платежа по ипотеке клиентура. Ant. продавцы реагируют похожим образом.
