Вoпрoс кaчeствa риэлтoрскoй сервис, a тaкжe eё нaдлeжaщeгo испoлнeния вызывaeт дискуссии…
Дoгoвoр oкaзaния риэлтoрскиx услуг (ДOРУ) — этo пo сути дoгoвoр o прилoжeнии усилий, кoтoрыe привoдят к oпрeдeлeннoму рeзультaту, кoтoрый согласовывается прежде, но зачастую корректируется в ходе оказания служба.
В маклерском договоре (Австрия) посол обязан совершать любые поведение только в интересах клиента и получи наиболее выгодных для клиента условиях…
Возьми мой взгляд это вдоволь точно отражает ключевой время риэлторской услуги:
“нашел всё возможное (приложил многое) усилий), чтобы продать квартиру клиента наипаче выгодно, а значит оказал услугу неплохо и надлежащим образом”
Уплачивание (вознаграждения) в ДОРУ может толкать(ся) в твердой (фиксированной) сумме, в % и микс разновидность.
Для риэлтора ИП нате УСН возможны любые конструкции оплаты, в часть числе “гонорар успеха” (в некоторых случаях вознаграждение поставлено под договор достижения определенного результата), купно с тем часть юристов считают, будто для риэлторов на НПД возможна покрытие только в твердой сумме — ввиду иное противоречило бы самой сути налогового режима: самозанятый маловыгодный вправе быть посредником и рисовать интересы других лиц…
Напомню, чисто под самозанятостью следует раскусить осуществление предпринимательской деятельности независимо, без работодателя и работников, с учетом получения вознаграждения ради профессиональную деятельность непосредственно с клиентов.
Контрольно-кассовую технику самозанятые граждане, в томище числе ИП, не используют.
Самозанятый (гражданка) вправе принимать плату вслед оказанные услуги наличными аль безналичными, в том числе электронными, денежными средствами.
ИП, применяющий НПД, близ получении оплаты от организаций и других ИП из-за оказанные услуги наличными денежными средствами ограничен суммой 100 000 руб. в рамках одного договора. Привычка оплаты в безналичном порядке ИП годится осуществлять с использованием расчетного счета.
Подле реализации услуг самозанятым с участием посредника в расчетах девиза заказчику по таким операциям обязан вручить посредник: п. 2 ст.14 Закона № 422-ФЗ
