Двa бaрнaульскиx зaстрoйщикa нe xoтят oткaзывaться oт вoзмoжнoсти вoзвoдить дoмa дo вoсьми этaжeй в Пeрвoмaйскoм рaйoнe Aлтaйскoгo крaя
Итoги нaшумeвшиx публичныx слушaний нoвoгo гeнплaнa Сaнникoвo и Фирсoвo в Пeрвoмaйскoм рaйoнe пoкaзaли, чтo мeстныe житeли нe жeлaют в бoльшинствe свoeм вoзвeдeния здeсь срeднeэтaжныx мнoгoквaртирныx дoмoв. В пoпрaвкax к гeнплaну прeдлaгaлoсь измeнить нaзнaчeниe нeкoтoрыx зeмeльныx учaсткoв, нo человеки выступили прoтив. Oднaкo бaрнaульскиe инвeстoры, прoeкты кoтoрыx нe нaшли пoддeржки в ходе слушаний, казаться не намерены.
Площадка расширяется
Напомним, концепцию развития одной с территорий в 22 га к тому же в прошлом году разработал барнаульский (ученый Алексей Квасов по заказу ГК «Братство». Она расположена около дорожной развязки и находится в собственности застройщика. Согласно данным единого госреестра недвижимости, страна предназначена для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласованно эскизному проекту Квасова, тут. Ant. там предполагается 17 жилых домов и 12 урбан-вилл в области 4-8 этажей, детсад получи и распишись 240 мест, площадь с фонтаном, беседками и зелеными зонами, многоярусный паркинг сверху 156 машино-мест, странность для развлечений, спорта, торговли и общепита, двум скважины, котельная, КНС.
Как ни говорите, идея такого квартала вызвала бурю негодования у местных жителей. Их смутило существование высоток в загородной тиши и огромное мера новых жильцов, которые увеличат нагрузку возьми транспортную и социальную инфраструктуру. Следовательно большинство проголосовали против смены назначения участков для среднеэтажную застройку. Но с идеи заказчик отказываться далеко не собирается.
«Насколько я знаю, решения в соответствии с проекту менять не планируется. Программа вполне интересный и соответствует градостроительным нормам. Думаю, перестаньте принято решение о более основательной подготовке к подобным мероприятиям, в книжка числе в части информирования жителей Санниково, с намерением избежать распространяемых мифов и кривотолков», – пояснил Квасов «Толку».
В компании «Лагерь» при этом от комментариев воздерживаются.
В кругу тем нашему изданию получается известно, что этот но застройщик 28 декабря прошлого годы выкупил еще один окружающий участок в 6,12 га, потому-то не исключено, что обитаемый комплекс в перспективе может хоть расшириться.
Правда, пока у площадки сельскохозяйственное наложение. И в рамках рассмотрения поправок в генплан эту функцию преобразовать не предлагалось, потому какими судьбами на момент покупки владенья проект уже вынесли получай обсуждения.
Еще 50 га подина застройку
Любопытно, что чуть-чуть территорий фирма «Союз Фирсово» (принадлежит структурам ГК «Эрмандад») скупала у компании «Терра Инвест». Одним изо ее собственников в прошлом был Борюша Заякин. Он также выступил получи прошедших публичных слушаниях, не хуже кого представитель второго застройщика кварталов до самого восьми этажей.
Я представитель собственников сих земельных участков. «Союз» имеет в этом месте три участка. Он хотел отправить их из зоны малоэтажного жилого строительства в среднеэтажное. Ты да я же имеем зону ОД-1, которая позволяет нам возводить многоквартирные дома. Мы хотели как и перевестись в эту зону и сооружать с ними вместе общий схема. Есть еще одна селитьба порядка 50 га. Пишущий эти строки тоже предлагаем ее промотать до нитки в категорию среднеэтажной застройки со строительством всей городской житель инфраструктуры», – пояснил Заякин в ходе мероприятия.
Почти его описание второго участка годится земля вдоль трассы средь рекой Лосихой и рыбной фермой. Же интересно, что она, после данным единого госреестра недвижимости, принадлежит фирме «Домберри» Светланы Пятовой, у которой открытых связей с Заякиным и «Союзом» неважный (=маловажный) прослеживается.
Эта территория немедля также подходит для ведения личного подсобного хозяйства, да в проекте поправок в генплан ей пытались подменить назначение на среднеэжтажную застройку. Занимательно, что к зоне ОД-1, о которой говорил вкладчик капитала, никакие участки в этой части Фирсово отнюдь не отнесены. К тому же ее расписание вообще не допускает жилищного строительства.
Застройщик-несостоятельный должник
Кстати, Борис Заякин добавил, в чем дело? пока концепцию развития «своих» территорий симпатия не разрабатывал. Как один будет решение о смене назначения участков, некто планирует приступить к комплексной проработке. Спрос развивать здесь многоквартирную застройку симпатия объяснил очень просто.
«В Фирсово снедать спрос на жилье. Хотя многие, в основном, молодые человечество, не хотят жить в частных домах, ввиду этого что за ними причудливо ухаживать. В соответствии со всеми требованиями наша сестра готовы разместить и детсад, и школу, и ледовый дворец. Там есть очень хорошие рекреационные зоны ради счет большого защитного пояса ЛЭП, идеже можно строить прогулочные сооружения», – говорит воротила.
Интересно еще и то, почто этот инвестор в 2015 году вступил в личное неудача за долги в 812 млн рублей. В рамках их реструктуризации соревновательный управляющий в 2020 году продал едва за 26 млн рублей его квартиру в элитной московской новостройке, сообщается в отчетах, опубликованных для сайте федресурса банкротств.
Вот и все из открытых источников годится, что Борис Заякин выступал учредителем известных в городе фирм: «М2», «Интерьерные решения», «Педпрактика», «Аксиома», «Мега-Сторожка». Последние четыре сегодня уж не действуют, две с них по причине банкротства. Разорившийся «Мега-Хата» при этом был собственником ТРК «Ингушетия», которой завладела структура кредитора.
Школа
