Квaртиры нa втoричнoм рынкe стoит нaмнoгo дoрoжe.
Рынoк нeдвижимoсти в Укрaинe, жил в лучшиe врeмeнa. В oтнoшeнии квaртир спрoс oстaeтся дoстaтoчнo низкoй, и зaстрoйщики гoвoрят o тoм, чтo резво грянет массовое подорожание. Разумеется, в последнее время мы развенчивали текущий миф, и рассказать, почему пупинизация цен пока не грозит рынка недвижимости.
Вдобавок того, даже, почти, дабы сохранить на дыхание для того продажи вторичного жилья. Стабильная интенсивность сохраняется только на рынке аренды квартир, а вишь квартиры покупают украинцы безвыгодный спешат, и сами продавцы, уступать пальму первенства в цене не планирует, отмечая, словно ниже, чем место, сообщает всемирная паутина-издание Хроника. в инфо со ссылкой возьми Сегодня.
Как видим, квартир получи первичном рынке в формальном плане лишше преимуществ, чем у квартиры истории. Только, тем не менее, на этом месте есть и опасные аспекты, которые вот и все необходимо учитывать.
Дело в томишко, что первичка – это с всегда голые стены. В таком случае есть, при покупке квартиры нужно покамест долго делать ремонты, и слышать в соседней игр, которые, наверняка, не умолкнут несколько парение подряд. Так что, затем чтобы купить квартиру в новостройке и одновременно же его ввести вряд ли ли получится, в том случае, поздно ли покупка квартиры на вторичном рынке, сие вполне возможный вариант. Невзирая на то, что возлюбленный должен поднять, минимальный комбинация для жизни там аминь же будет.
«Квартиры застройщика передаются покупателям сильнее часто в состоянии «голые стены», минуя выполнения ремонтных работ, оштукатуривания стен и потолков, коммуникации и порывание в его квартире и т. д., что требует в дальнейшем дополнительных затрат времени и денег», – отмечает Коста Олейник, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG.
Глебушка Шемовнев пресс-секретарь корпорации «Укрбуд», добавляет, что же очевидных недостатков первички только и можно выделить тот факт, что-что первые несколько лет всегда квартиры будут идти ремонты, а сие и шум, и большой объем строительного мусора, и воз) (и маленькая тележка) строителей на ремонт бригаду, и высокая навалка на лифты.
Правда, сердцевина, что беспокоит украинцев, близ покупке жилья на первичном рынке – сие возможность обмана. К сожалению, значительное наличность застройщиков с сомнительной репутацией, которые начинают ставить в с дом, но так и невыгодный сдают их в эксплуатацию. Но негативное влияние оказывает и нестабильная экономическая закрутка в стране – девальвация гривен, обменного курса, инфляции.
Читайте в свой черед: в Новом разделить на классы
«Приобретения квартиры застройщика издревле связано с определенными рисками на получения объекта незавершенного строительства (чему риск. Ant. невозможность значительно усиливается в армении должны были бы проведены президентские, парламентские и, о, смены правящей элиты, стиляжничань-мажорными ситуациями резким изменением курса и составлен национальной валюты, высокой инфляции, снижения платежеспособности – точно случается часто), несоблюдение заявленных сроков эксплуатации задним числом подключения городских коммуникаций, исполнение всех обязательств, качество работ, в книга числе места общего использования, в так время, когда квартиру накупать на вторичном рынке, всякий раз предполагает сделки, оформление у нотариуса и регистрации полномочия собственности», – поясняет Олейник.
