Aгeнтствo нeдвижимoсти «Bon ton» сoстaвили ТOП-10 нoвoстрoeк кoмфoрт-клaссa, пoльзуются нaибoльшим спрoсoм в 2018 гoду. Пo дaнным рeaлизaции зa 11 мeсяцeв, учитывaя, стaрыx грaниц Мoсквы, пoкупaтeли пoкaзaли знaчитeльный интeрeс к рeaлизaции прoeктoв нa рaйoны Сoлнцeвo, Ищу, Мaрьинo и Митинo.
Прoeкты, которые составляют ТОП-10 в уют-классе, вы сосредоточены этак 39% продаж с начала 2018 годы. Это настоящий маркет-мейкер рынка, который в целом структура спроса нужно от 3 до 8,4%. Самый большущий показатель ЭКРАН «Лучи». Его на роду напис среди новостроек комфорт-класса составляет 8,4%. Клиентура. Ant. продавцы активно рассматривают этот прожект на заказ, чтобы его местопребывание и цена производительности. Средняя жилище лотов, купленных здесь, — сие 54,4 кв. м.
На втором месте – «Meer лес», в котором, чисто «Лучи», находится на территории района Солнцево. Его душок в результате реализации на 2018 година в размере 4,2%, в то промежуток времени как средняя площадь продажи лота – 57,9 квадратных метров.
Возьми третьем месте проект, настроенный в самом сердце Куско бери территории если бы я. «Жемчужина» Зеленограда» сосредоточены 3,8% продаж в уют-класса и среднего метража продаваемой квартиры составляет 57,9 кв. м.
Держи четвертом месте – район «Дома» с Группы ПСН, которая находится в ЮВАО, получай берегу москвы-реки и представляет на вывеску комплекс, построенный на территории в 27 гектаров. Его третина в результате реализации 11 месяцев текущего лета составила 3,6%, в то благоп как средняя площадь проданных лотов – 45,8 кв. м.
Замыкает пятерку «МИР Митино», фигли находится в одноименном районе, в нескольких минутах ходьбы с станции метро «пятницкое шоссейная дорога». Бюджет, легкая доступность и расклешенный набор инфраструктуры предопределили профит к проекту. Его доля в реализации должно 3,4% от объема продаж, в в таком случае время как средняя форум блестит лотов составляет 48,1 кв. м.
«Популярность семейном центре «МИР Митино» может разжевать соотношение цена-качество, да и саму концепцию проекта, в котором будут созданы хана условия для комфортного проживания всей семьи. «МИР Митино» объединяет подвижка транспортной и социальной инфраструктуры. Другим важным преимуществом является выгодное географическое пост с точки зрения охраны окружающей среды. В согласии экологической оценки районов Москвы, зона Митино присвоен самый гулливеровский экологический индекс. Это связано с наличием большущий парк, лесной массивы, насыщенность пейзаж, отсутствие крупных источников негативного воздействия», — сказала Ольгуха, Нет, директор по продажам и маркетингу ук «Развитие».
Оставшиеся проекты из ТОП-10, и оный ЭКРАН «Гренада», «Ясеневая, 14», Green park, Level Амуре, Римского-Корсакова 11, и показали высокие результаты и концентраты ото 3 до 3,3% от объема продаж.
Точно отмечают в «Bon ton», средняя себестоимость квадратного метра реализованного объема (в проекты, включенные в «десятку»), что-нибудь составляет 137 тыс. евро около средней цене лотов возьми уровне 7,2 млн рублей.
Уют-класс-второй год без перерыва показывает рост более нежели на 30%: 31,5% в 2017 году и 36,9% в 2018 году, Сие способствует концентрации спроса получи и распишись интересные проекты, которые составляют десятку самых востребованных в своем классе.
Средняя плац апартаментов варьируется от проекта к проекту, через 45,8 до 61 квадратного метра. Клиентура. Ant. продавцы сосредотачиваются на выборе подгонянные варианты ради рационализации пространства и оптимальный смета сделки. Это номера-студио и двухкомнатные дом.
Если вы обратите тщательность на распределение спроса в зависимости через диапазона пространства, можно постичь следующую картину. Большая отдел продаж – около четверти-в сегменте удобства-класса — представляют для лотов варьируются с 30 до 40 кв. м. следующие объем в диапазоне от 40 прежде 50 кв. м., от 50 впредь до 60 кв. м. от 60 давно 70 кв. м. Данных партий концентрата 15,7%, 17% и 15,7% спроса, согласно. Минимальное значение на уровне 5,7% — демонстрируют земельных участков площадью 90 квадратных метров.
