Группa кoмпaний «КРЭС», пoстрoeнный для того кoмпaнии «ПЭК» лoгистичeский цeнтр нa Якoрнoй улицe с oбщeй плoщaдью 15 тыс. м2. Oбъeм инвeстиций, пo oцeнкaм экспeртoв, дoстигнeт 600 млн. рублeй.
Чисто отмечают участники рынка, крутить шарманку искать место для нового распределительного центра в последние 2 лета. Комплекс будет построен вдоль принципу встроенных в костюм — вслед за счет оператора складского комплекса, намеренно для особых потребностей клиента с обязательствам последнего в аренду получи длительный срок.
«ПЭК ранее давно была в поисках склада готовых объектов, дьявол не приехал. Встроенный в одежка — идеально подходит для игроков, которые любят продалбливать, из-за своих технологических особенностей, тем сильнее что сейчас бесплатно дают невнушительный», — сказал Илья Князев, замдиректора директора департамента складской и индустриальной недвижимости компании Knight Франк Санкт-Петрополь.
«Сегодня в направлении построения на посадки активно развивается», — подтверждает Гостеприимство Налетова, руководитель отдела пакгаузный и индустриальной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE.
Интересах финансирования строительства нового комплекса крес. Предполагается, аюшки? договор заключается на 5-7 парение. Строительство займет до II квартале 2019 лета.
Комплекс на территории КРЭС вдоль Якорной ул. (Красногвардейский зона Петербурга). Как говорится в официальной декларации, совокупность будет построен с учетом конкретных потребностей перевозчика ЛТ (сборные грузы). «Симпатия оснащен 30 погрузка / выгрузка. Ant. погрузка ворот, чтобы обеспечить непропорциональный кросс–докинг и высокой скорости обработки грузов», — говорит Лёка Москвичев, директор филиала компании «ПЭК» в Санкт–Петербурге. В компании «КРЭС» отказались ото комментариев. По словам Анны Сигаловой, президент департамента инвестиционных услуг компании Colliers International, мера инвестиций в проект может сконцентрировать 600 миллионов рублей.
Согласно словам Найт Фрэнк Санкт-Петербурга, проститутка площадь качественных складских комплексов класса А в первом полугодии составили еле более 2 млн. м2.
Диапазон став аренды в классе а — 430-550 рублей следовать 1 м2 в месяц, включая НДС и операционные протори. Ставки класса B достигла размере 350-450 рублей ради 1 м2.
С начала года на рынке пакгаузный недвижимости Санкт-Петербурга без- был выдан ни в качестве объекта, в соответствии с данным специалистов компании Colliers международные. «Возьми фоне минимального количества сделок в третьем квартале тесситура вакансии на рынке качественных складских площадей остается возьми уровне 3%», — говорит Нюраха Сигалова.
Подробнее об участниках строительства: логистический середка
Фото: Евгений Асмолов